Rækkehus fra EDC

Helenavej 7

9210 Aalborg SØ

3.995.000 kr.

4/3 rum, 135 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. maj 11:00 - 18:00

Enderækkehus med udsigt!

Ind­flyt­nings­klart enderækkehus med naturskøn udsigt i eftertragtede GUG – Helenavej 7
Med en skøn beliggenhed for enden af en blind vej i det attraktive GUG, finder du dette moderne enderækkehus fra 2008 – et perfekt match for børnefamilien eller parret, der ønsker en ind­flyt­nings­klar bolig med udsigt og fredelige omgivelser.
Boligen er en del af en flot og velholdt ræk­ke­hus­be­byg­gel­se med grønne fællesarealer og legeplads, og her bor du tæt på både skole, institutioner, idrætshal, det nye supersygehus og Aalborg midtby.
Indvendigt fremstår boligen nyistandsat med nymalede vægge og nybehandlede gulve, alt i hårde hvidevarer samt skabsplads. Planløsningen er gennemtænkt og funktionel med stor entré med klinker, praktisk bryggers, og et lyst, åbent køkken i direkte forbindelse med stuen. Herfra er der smuk udsigt til mark og skov samt udgang til den private terrasse og have.
For­æl­dre­af­de­lin­gen byder på soveværelse med udsigt og egen udgang til haven samt eget badeværelse med brus. I den separate børneafdeling findes to rummelige værelser og endnu et badeværelse med brus.
Hele boligen har gulvvarme og store vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald hele dagen. Til ejendommen hører også carport og udhus.
Her får du en sjældent udbudt bolig i et af Aalborgs mest efterspurgte områder – med naturen som nærmeste nabo og alle hverdagens faciliteter lige i nærheden.

Fakta om Aalborg (224.612 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.492 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.125 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.162 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91503590
Boligareal
135 m²
Vægtet areal
137 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
337 m²
Antal etager
1
Byggeår
2008
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
2.919 kr.
Pris/m²
29.161 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
12 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.037 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.575 kr.
Læs mere om boliglån

Boligen er vigtig for livskvaliteten

Mere end 2/3 dele mener at boligen er vigtig for livskvaliteten. Derfor gør vi os umage hver eneste dag og med hver eneste kunde vi møder.

Kåre Schmølker

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kasc@edc.dk61 55 60 5561 55 60 55EDC Danebo, City

EDC Danebo, City

Vesterbro 59, 9000 Aalborg

915@edc.dk96 31 50 00