Rækkehus fra EDC

Vitus Berings Vej 23

9210 Aalborg SØ

1.795.000 kr.

4/3 rum, 96 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 11:00 - 18:00

Skønt og moderne rækkehus

Velkommen til Vitus Berings Vej 23 - Et dejligt og flot moderniseret rækkehus på 96 kvm. I 2 fulde plan. Pæn mindre entre´ med adgang til nyere flot køkken med spiseplads ved skabsøen. De to store vinduer sikrer et behageligt lysindfald, der fremhæver køkkenets stilfulde design. Der er alt i hårde hvidevarer.

Badeværelset er flot moderniseret med bruseniche og va­ske­skabs­ar­ran­ge­ment samt klinkegulv. Der er vaskemaskine og tørretumbler samt hånd­klæ­de­var­mer.

Dejlig regulær opholdsstue med flotte gulve i ”kunst” træ, flot murenstensvæg i New Yorker-stil samt udgang til overdækket flisebelagt terrasse og have mod syd og vest. Haven fører direkte op til par­ke­rings­plad­sen.

Fra entre er der trappe til første sal, hvor du mødes af en fordelingsgang, der forbinder til 2 gode værelser samt et stort soveværelse med skabsvæg. Der er parketgulve i alle rum på 1. sal. De store vinduer sikrer et behagelig lysindfald.
Der er gode par­ke­rings­for­hold ved boligen. Der er flotte grønne områder til ejendommen, som holdes vedlige i grun­de­jer­for­e­nin­gen. Generelt er der en god grun­de­jer­for­e­ning.
Kunne dette rækkehus være noget for dig? Så kontakt os på 98 16 17 00 for en fremvisning.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
91004319
Boligareal
96 m²
Vægtet areal
96 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
233 m²
Antal etager
2
Byggeår
1960
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.991 kr.
Pris/m²
18.698 kr.
Pris
1.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
250 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
90.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.105 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.034 kr.
Læs mere om boliglån

Flid og etik og med hjertet på rette sted

Personlig og professionel rådgivning af køb og salg af boliger igennem 25 år. Kunder kan forvente en høj kvalitet og service. Jeg gør mig umage og er målrettet efter at få løst opgaven til kundens tilfredshed.

Bo Ravn

Indehaver, Ejendomsmægler og Køberrådgiver MDE

br@edc.dk61 61 74 5661 61 74 56EDC Danebo

EDC Danebo

Nyhavnsgade 4A, st., 9000 Aalborg

910@edc.dk98 16 17 00