Rækkehus fra EDC

Strandgården 3

9240 Nibe

1.295.000 kr.

3/2 rum, 90 m²
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 16:00

Centralt beliggende rækkehus!

Vi byder velkommen til dette dejlige rækkehus med central placering tæt på både Fjorden og bylivet.

Boligen som der er beliggende i Strandgåden har alt inde for rækkevidde, både ind­købs­mu­lig­he­der og nem adgang til byens hyggelige gader.

Når vi træder indenfor i boligens stueplan, har vi et lyst og rummeligt køkken med rigtig fin plads og med et rigtig godt lysindfald. Derudover har vi et praktisk bryggers, med god plads til opbevaring og hverdagens gøremål og med en udgang til en skøn terrasse. På stueplan finder vi også et lyst og fint badeværelse med brus. Der findes også et dejligt værelse i stueplan, som har en fornuftig størrelse.

Begiver vi os ovenpå til 1.sal har vi en stor og rummelige stue, med plads til mange gode stunder både med familie og venner. Her er højt til loftet og det giver virkelig en dejlig fornemmelse til rummet. På 1.salen finder vi ligeså et værelse, som meget nærliggende kan fungere som et soveværelse.

Udenfor har vi som tidligere nævnt en skøn terrasse, hvor en del af denne også er overdækket så man kan nyde den i det meste slags vejr. Der er derudover en tilhørende carport til boligen.

Her får du altså en bolig med en god størrelse der kan passe til mange forskellige kundetyper, med en rigtig central placering og samtidig den skønne natur omkring Limfjorden indenfor gåafstand.

Skal du opleve denne bolig? Kontakt os nu: 98 35 25 55 – vi sidder klar til at vise frem.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.625 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.099 kr./md.
Antal folkeskoler
47
Gns. klassekvotient
20,7

Oplysninger

Sagsnr.
92403146
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
86 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
76 m²
Antal etager
2
Byggeår
1977
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.131 kr.
Pris/m²
15.058 kr.
Pris
1.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
68 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
65.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.281 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.792 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg er født og opvokset i Nibe.

At hjælpe mennesker godt videre er noget helt særligt. Derfor gør vi vores bedste for, at alle får en god oplevelse, når der er store beslutninger og drømme på spil.

Mads Ditlev Nielsen

Ejendomsmægler MDE

mdn@edc.dkEDC Danebo, Nibe

EDC Danebo, Nibe

Kildegade 31, 9240 Nibe

924@edc.dk98 35 25 55