Rækkehus fra EDC

Blåbærvej 28B

9440 Aabybro

1.495.000 kr.

4/3 rum, 93 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 11:00 - 17:00

Lyst og indbydende rækkehus med garage i Aabybro

Velkommen til Blåbærvej 28B – den perfekte bolig til børnefamilier, centralt beliggende i Aabybro med kort afstand til både skole og ind­købs­mu­lig­he­der. Med placering tæt på banestien gør det nemt at komme rundt.
Boligen tilbyder tre værelser, som giver god plads til hele familien. Når du træder ind, mødes du af en lys og indbydende entré, der giver adgang til resten af huset. Det funktionelle badeværelse er velplaceret og moderne indrettet.
Køkkenet er i forbindelse med den store, lyse stue, hvilket skaber et hyggeligt og socialt opholdsrum. Fra køkkenet er der adgang til det praktiske bryggers, som giver god op­be­va­rings­plads og gør hverdagens gøremål nemme at håndtere.
Stuen har direkte udgang til en skøn udestue, hvor du kan nyde en kop kaffe i al slags vejr. Herfra er der videre adgang til en dejlig terrasse, som fører ud i en velholdt have – perfekt til leg, afslapning eller en hyggelig grillaften.
Derudover medfølger både garage og værksted, hvilket giver gode muligheder for opbevaring eller kreative projekter.
Denne bolig er en harmonisk kombination af praktiske løsninger, moderne komfort og en central beliggenhed – et perfekt hjem for familien!

Fakta om Jammerbugt (38.234 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.578 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.874 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.867 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,3

Oplysninger

Sagsnr.
94404338
Boligareal
93 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
472 m²
Antal etager
1
Byggeår
1987
Ombygget
1988
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.621 kr.
Pris/m²
15.101 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.457 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.702 kr.
Læs mere om boliglån

Det handler om at gøre sig umage!

Men det handler også om at yde den rigtige rådgivning i et boligmarked, der er under forandring.

Morten Grimm

Indehaver, ejendomsmægler, DiplomValuar & køberrådgiver, MDE

grimm@edc.dk61 61 83 60EDC Danebo, Aabybro

EDC Danebo, Aabybro

Torvet 1, 9440 Aabybro

944@edc.dk98 24 27 50