Rækkehus fra EDC

Søndergade 9A

9480 Løkken

1.995.000 kr.

3/2 rum, 91 m²

"Løkken Centrum: Moderne Ejerlejlighed med Gårdhave"

Denne moderne ejerlejlighed blev opført i 2017 og ligger centralt i hjertet af Løkken. Med en størrelse på 91 kvadratmeter tilbyder den rummelige bolig også en egen gårdhave og et skur på cirka 7 kvadratmeter. Ejendommen er grundmuret og opfylder generelt høje kva­li­tets­stan­dar­der.
Ejer­lej­lig­he­den inkluderer en privat par­ke­rings­plads på Toldbodvej og strækker sig over 1 ½ plan med stue, to værelser, køkken, bad og toilet. Opvarmning sker via fjernvarme.
På stueplan åbner ejer­lej­lig­he­den op med en dejlig lys stue og køkken-alrum, hvor trægulvet skaber en varm atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til en fantastisk lukket gårdhave med adgang til skuret. Det flotte vinkel-køkken i åben forbindelse med stuen er fuldt udstyret med hvidevarer og skaber et funktionelt og stilfuldt rum.
Det stilfulde badeværelse på stueplan har en bruseniche med glasvægge, toilet og en smukt integreret håndvask på bord­ar­ran­ge­men­tet, alt sammen på opvarmet klinkegulv. Entréen byder velkommen med varme i klinkegulvet og har et lille depotrum under trappen med vaskemaskine. En trappe fører op til første sal, hvor der findes to værelser med trægulve og skabe samt et ekstra toilet med håndvask. En repos med trægulv fuldender første salens funktionelle layout.
Ejer­lej­lig­he­den, der står tom, er klar til at blive benyttet af køberen, enten som helårsbolig eller som feriebolig. Med sin moderne indretning og centrale beliggenhed tilbyder lejligheden både komfort og praktisk livsstil i hjertet af Løkken.

Fakta om Hjørring (63.544 indbyggere)

Kommuneskat
26,2%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
16,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.402 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.829 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.065 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
20,5

Oplysninger

Sagsnr.
94803810
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
0 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
270 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
2.130 kr.
Pris/m²
21.923 kr.
Pris
1.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
192 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.249 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.872 kr.
Læs mere om boliglån

Når du først føler dig helt solgt...

Vi deler din begejstring. Vi ved godt, hvordan det føles, når en ny dør åbner sig, så man kan se fremtiden for sig. Vi ønsker ikke at sælge dig et lysindfald, en fornuftig kva­drat­me­ter­løs­ning eller en drøm. Vores ambition er at indfri dem; drømmene. Du skal være helt solgt, inden du køber.

Jesper Foget

Partner, Ejendomsmægler MDE

jefo@edc.dk30 53 06 18EDC Danebo Løkken

EDC Danebo Løkken

Søndergade 26, 9480 Løkken

948@edc.dk96 23 11 11