Fremvisning
Book en fremvisning

Hobrovej 52M9530 Støvring

Rækkehus

4/3 rum
118 m²
B
1.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95304932
Boligareal
118 m²
Vægtet areal
114 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
156 m²
Antal etager
1
Byggeår
1988
Energimærke
B
Liggetid
97 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.893 kr.
Pris/m²
17.500 kr.
Pris
1.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.765 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.574 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,8 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.593 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.057 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.046 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
20,6

Ind­flyt­nings­klart og centralt rækkehus

Velkommen til Hobrovej 52M – et skønt og velholdt rækkehus på 118 m² fordelt på to plan. Her bor I helt centralt i Støvring med gåafstand til indkøb, bymidte, skole, offentlig transport og hverdagens faciliteter. En oplagt bolig for jer, der ønsker noget nemt, lyst og ind­flyt­nings­klart i rolige omgivelser.

Lyst og moderne stueplan – klar til hverdagslivet
Entréen byder på god plads og fører videre ind til det flotte og tidløse køkken-alrum med elementer fra Invita. Her får I et moderne køkken med kom­po­sit­bord­pla­de, både kombiovn og almindelig ovn samt rigelig bord- og skabsplads, så madlavningen bliver en fornøjelse i hverdagen. Fra køkkenet fortsætter man ind i den hyggelige stue, hvor de store vinduer giver et dejligt lysindfald og åbner op til den private, lukkede have. Derudover rummer stueplan et praktisk bryggers og et gæstetoilet med gulvvarme.

Førstesal med tre gode værelser og badeværelse
På førstesalen finder I tre regulære og lyse værelser, der let kan tilpasses alt fra børneliv til kontor, gæsterum eller hobbyrum. Her er også et repos, et lille depot og boligens badeværelse – alt sammen samlet i en funktionel og velindrettet etage.

Hyggelig have og løbende forbedringer
Udvendigt får I en privat terrasse og have, som inviterer til både afslapning og hyggelige aftener i sommerhalvåret. Boligen er desuden blevet løbende opdateret, så I kan flytte direkte ind uden bekymringer. Taget blev skiftet i 2012, Velux-vinduerne på 1. sal er fra 2023, hoveddør, samt alle indvendige døre blev udskiftet i 2021, og der blev lagt nye gulve i stue og køkken samme år. Alt fremstår lyst, harmonisk og velholdt.

En sjældent central og fredelig placering
Selvom adressen ligger midt i byen, er rækkehuset trukket godt tilbage fra Hobrovej, hvilket giver en uventet ro og privatliv. Her bor I tæt på alt – uden at gå på kompromis med stilhed og trygge rammer.
Hobrovej 52M er et lækkert og yderst funktionelt rækkehus, der kombinerer central beliggenhed, moderne opdateringer og en hyggelig atmosfære.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken