Fremvisning
Book en fremvisning

Ålborgvej 36A9560 Hadsund

Rækkehus

3/2 rum
90 m²
D
775.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
95603762
Boligareal
90 m²
Vægtet areal
92 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
278 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Energimærke
D
Liggetid
172 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.168 kr.
Pris/m²
8.424 kr.
Pris
775.000 kr.
Prisudvikling
-16,00 %

Finansiering

Udbetaling
40.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.227 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.366 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,9 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.073 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.965 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.177 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,1

Ind­flyt­nings­klart rækkehus med have.

Her får du et velindrettet rækkehus med en praktisk planløsning og gode, overskuelige rammer om hverdagen. Boligen fremstår nymalet og ind­flyt­nings­klar og er klar til hurtig overtagelse, så du kan flytte direkte ind uden at skulle tænke på istandsættelse.
Rækkehuset byder på to indgange – én via entréen og én gennem bryggerset – hvilket giver en fleksibel og funktionel hverdag. Køkkenet har plads til et mindre spisebord og ligger i åben forbindelse med den rummelige stue, hvor et dejligt lysindfald skaber en indbydende atmosfære. Fra stuen er der udgang til haven. Planløsningen rummer desuden et badeværelse med bruseniche samt to gode værelser med faste skabe.
Udendørs får du en privat og overskuelig have, der er nem at holde. Terrassen giver plads til både afslapning og hyggelige stunder, og det tilhørende vægdrivhus giver mulighed for at dyrke egne grøntsager eller blomster. Til boligen hører også en lukket carport med god plads.
Ejendommen er placeret roligt og tilbagetrukket fra vejen med nem adgang til indkøb, byliv og hverdagens nødvendigheder. En bolig der passer godt til både singlen, parret eller den lille familie, som ønsker en ind­flyt­nings­klar og overskuelig base.

Hadsund er en livlig handelsby med et bredt udvalg af ind­købs­mu­lig­he­der og aktiviteter for hele familien. Byen byder på et velfungerende foreningsliv, svømmehal, skole, lystbådehavn, motionscenter, butikscenter, gågade, kulturhus med biograf og meget mere. Mange steder i byen har man udsigt til eller nem adgang til den smukke Mariager Fjord.

Hadsund er strategisk godt placeret, med kun 30-60 minutters kørsel til større byer som Hobro, Randers, Aalborg og Århus.

Desuden ligger Øster Hurup, en af Danmarks bedste feriebyer, kun 20 minutter væk med subtropisk vandland, legeland og en børnevenlig badestrand ved Kattegat.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken
Peter Lieutenant Laursen

Peter Lieutenant Laursen

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver.

98 57 31 11pl@edc.dk