Rækkehus fra EDC

Havnen 9, Øster Hurup

9560 Hadsund

3.598.000 kr.

5/4 rum, 140 m²
Åbent hus med tilmelding 26. nov. 10:00 - 16:00

Rækkehus i første række til Kattegat

Drømmer du om at vågne op til en betagende udsigt over Kattegat og have stranden lige uden for døren? Så er dette flotte og luksuriøse rækkehus i første række den perfekte bolig for dig! Beliggende få skridt fra Øster Hurups smukke badestrand, tilbyder denne bolig både komfort og en unik beliggenhed, der gør den ideel som både helårs- og sommerbolig.

Dette velindrettede rækkehus fremstår lyst og rummeligt, og det skandinaviske design skaber en indbydende atmosfære. Fra køkken/alrummet, værelserne og den store terrasse kan du nyde den fantastiske udsigt til Kattegat – enten mod stranden eller havnen. Boligen byder på fire gode værelser og to moderne badeværelser, hvoraf det ene er udstyret med kar. Stuen er lys og åben i forbindelse med det stilfulde køkken, hvilket skaber en behagelig og social ramme. Der er klinker og gulvvarme i hele stueetagen, som sikrer optimal komfort sammen med pejsen i alrummet.

Den ekstra store terrasse er perfekt til at nyde lune sommeraftener med udsigt over havet. Med en overdækket indgang og låge har du mulighed for at opbevare cykler og andet udstyr sikkert. Denne bolig er en ægte perle i et særligt miljø omkring lystbådehavnen. Her kan du virkelig opleve roen ved at være tæt på havet og blive beroliget af bølgernes brusen.

Boligen opvarmes med fjernvarme, og den udvendige ved­li­ge­hol­del­se varetages af ejerforeningen, så du kan bruge mere tid på at nyde livet og den fantastiske beliggenhed.

Grib chancen for at bo i et unikt og luksuriøst rækkehus med en udsigt, der skal opleves. Kontakt os i dag for en fremvisning og lad dig forelske i denne enestående bolig ved Øster Hurup!

Ferieparadiset Øster Hurup er en ferieby med aktiviteter for både store og små. Byen byder på shopping, re­stau­rant­be­søg, lystbådehavnen samt Øster Hurup Legeland og badeland og ikke mindst den børnevenlig sandstrand ved Kattegats kyst. Dette gør at Øster Hurup er en attraktiv by for hele familien.

Fakta om Mariagerfjord (41.762 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.915 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.822 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.075 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,5

Oplysninger

Sagsnr.
95803149
Boligareal
140 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
198 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
3.272 kr.
Pris/m²
26.851 kr.
Pris
3.598.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
136 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
180.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.304 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.079 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten. Fatima har 18 års erfaring indenfor bolighandel.

Fatima Shamma

Ejendomsmægler, MDE, Indehaver & Certificeret Køberrådgiver, Diplomvaluar

fs.956@edc.dk40 46 86 55EDC Hadsund

EDC Hadsund

Storegade 20, 9560 Hadsund

956@edc.dk98 57 31 11