Åbent hus (kræver tilmelding)
25. september kl 10.00 - 16.00
27. september kl 10.00 - 16.00
30. september kl 10.00 - 16.00

Marinaen 4, Hvalpsund9640 Farsø

Rækkehus

3/2 rum
103 m²
2.645.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
96403337
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
106 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
375 m²
Byggeår
2024
Liggetid
221 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.613 kr.
Pris/m²
24.953 kr.
Pris
2.645.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
14.733 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
11.707 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
26,3 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.329 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.548 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.964 kr./md.
Antal folkeskoler
11
Gns. klassekvotient
20,0

Sæt dit eget præg - lige ved Limfjorden

Forestil dig at skabe dit eget sted ved Limfjorden – med mulighed for selv at få indflydelse på de indvendige valg. Det er netop dét, der gør Marinaen 4 til noget særligt.
Boligen står rå indvendigt, og for den kommende ejer betyder det en spændende mulighed for at være med til at bestemme, hvad der skal ske. I stedet for at overtage andres valg kan du være med til at forme rammerne om det hjem eller sommerhus, du selv drømmer om.
Beliggenheden er allerede på plads. Marinaen ligger smukt ved vandkanten i Hvalpsund, hvor fjorden, naturen og den maritime stemning bliver en del af hverdagen. De første boliger blev solgt i 2024, naboerne er flyttet ind, og det tidligere nybyggeri har udviklet sig til et hyggeligt og etableret boligmiljø.
Marinaen 4 minder i sine rammer om de øvrige boliger i bebyggelsen og er skabt med tanke på et nemt liv tæt på vandet. Store vinduespartier giver lys og kontakt til omgivelserne, mens ma­te­ri­a­le­val­get udvendigt er tænkt med fokus på begrænset ved­li­ge­hol­del­se.
Der er ingen bopælspligt, og derfor er mulighederne ekstra interessante. Måske drømmer du om at bo ved Limfjorden året rundt. Måske søger du et sommerhus, hvor weekender og ferier kan bruges tæt på vand og natur.
Som ejer får du samtidig glæde af mere end din egen bolig. Du bliver medejer af bebyggelsens 53 m² store fælleshus med hyggeligt opholds- og samlingsrum, tekøkken samt gæsteværelse med eget badeværelse. Her er plads til fælles stunder med naboerne – og ikke mindst mulighed for at give overnattende familie og venner deres egne gode rammer.
Marinaen 4 giver dig således både noget, der allerede er skabt – og muligheden for selv at skabe resten.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken