Rækkehus fra EDC

Bredgade 39

9670 Løgstør

525.000 kr.

4/3 rum, 104 m²
Åbent hus med tilmelding 5. dec. 10:00 - 16:00

Charmerende bolig med masser af plads

Velkommen til Bredgade 39 – en charmerende bolig midt i skønne Løgstør, der byder på både skøn atmosfære og masser af plads!

I stueplan mødes man af en dejlig stue med højt til loftet, som skaber en luftig og indbydende atmosfære. Stuen er indrettet til hygge og samvær, og herfra er der let adgang til det pæne køkken, der er ideelt til både hver­dags­mad­lav­ning og sociale sammenkomster. Et praktisk, mindre toilet i stueplan gør det nemt for gæster.

På 1. sal finder du to store værelser, som begge er lyse og rummelige – perfekte til soveværelse, børneværelse eller kontor. Derudover rummer etagen et stort badeværelse med masser af plads og komfort.

Kælderen er en sand bonus! Her er der masser af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, uanset om du drømmer om en hobbyrum, hjemmegym eller ekstra opbevaring. Kælderen har også et ekstra badeværelse og direkte udgang til den hyggelige gårdhave.

Gårdhaven er indrettet med fliser og kræver minimal ved­li­ge­hol­del­se, hvilket gør det let at nyde udendørslivet uden større havearbejde. Et ideelt spot til grill og afslapning med venner og familie.

Bredgade 39 ligger i hjertet af Løgstør, en by fyldt med sjæl og historie, hvor Limfjordens maritime charme og det hyggelige bymiljø går hånd i hånd. Her kan du starte dagen med en rolig gåtur langs kanalen og nyde udsigten over fjorden, mens de historiske huse og de gamle gader skaber en helt særlig atmosfære. Byen byder på et væld af faciliteter og aktiviteter – fra gode spisesteder og lokale butikker til små gallerier og kulturelle events.

Kom og oplev Bredgade 39, hvor sjæl, charme og en fantastisk beliggenhed går hånd i hånd!

Fakta om Ve­st­him­mer­lands (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
12
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
96705342
Boligareal
104 m²
Kælder
50 m²
Vægtet areal
124 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
156 m²
Antal etager
1
Byggeår
1912
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.138 kr.
Pris/m²
4.234 kr.
Pris
525.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
27 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
30.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.993 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.359 kr.
Læs mere om boliglån

Mathias Høvring Andersen

Trainee

mata@edc.dk40 24 62 03EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44