Åbent hus (kræver tilmelding)
13. marts kl 09.00 - 15.00

Klithøjvej 1, Nødebohuse3390 Hundested

Sommerhus

4/2 rum
85 m²
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
33805152
Boligareal
85 m²
Vægtet areal
90 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
1.758 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
1996
Liggetid
14 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.650 kr.
Pris/m²
38.833 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.050 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.187 kr.

Sommerhus med en pragtfuld beliggenhed i anden række til Kattegats blå bølger

På Klithøjvej 1 i Nødebohuse – en attraktiv og fredelig del af et af Hundesteds bedste fri­tids­hu­s­om­rå­der – finder I det stemningsfulde fritidshus Runehaven. Her bor I i anden række til Kattegat, hvor havets brusen og den friske kystluft sætter rammen om hverdagen og ferierne.
Beliggenheden kombinerer den rå og smukke kystnatur med roen fra et lukket som­mer­hu­s­om­rå­de, hvor tempoet helt naturligt falder.
Som en ekstra attraktion ved boligen har ejendommen – sammen med et par af de øvrige huse – adgang til en privat trappe, der fører direkte ned til et ugenert stykke sandstrand.

Huset rummer 85 velindrettede kvadratmeter fordelt på 3 værelser og fremstår lyst og indbydende med en planløsning, der inviterer til samvær. Køkken, spiseplads og stue ligger i åben forbindelse og skaber et naturligt samlingspunkt, hvor familien kan samles efter en dag ved stranden, og hvor gæster nemt kan indlogeres. Atmosfæren er klassisk som­mer­hus­char­me med varme, lys og nærvær.
Grunden på hele 1.758 m² er noget ganske særligt. Haven er anlagt med små stier, hyggelige kroge og finurlige detaljer, herunder skilte med anekdoter fra vikingetiden, som understreger ejendommens unikke identitet og giver stedet karakter. Her er plads til både leg på plænen, afslapning i læ og lange sommeraftener under åben himmel – et ægte fristed for både ha­ve­en­tu­si­a­ster og naturelskere.
Nødebohuse er kendt for sine brede sandstrande, klitter og det særlige lys over Kattegat. Fra ejendommen er der kort afstand (cirka 50 meter) til vandet, hvor de børnevenlige strande indbyder til badning og gåture året rundt. En tur til Spodsbjerg Fyr belønner med en imponerende udsigt over hav og landskab, og i det stemningsfulde miljø ved Hundested Havn møder I både erhvervshavn og kulturhavn med arbejdende værksteder, glaskunst, spisesteder og et levende sommermiljø. Området byder samtidig på skov, åbne vidder og gode stisystemer, som gør det let at nyde naturen hele året.

Der er mulighed for hurtig overtagelse, hvis det ønskes, men uden krav fra sælgers side. Runehaven er et anderledes og personligt sommerhus med sjæl, historie og en attraktiv beliggenhed tæt på havet – et sted hvor minder, de lange sommeraftener og ro til sjælen skabes – kontakt os i dag og tag første skridt mod jeres eget frirum.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken