Åbent hus (kræver tilmelding)
22. juni kl 11.00 - 16.00
23. juni kl 11.00 - 16.00
24. juni kl 11.00 - 16.00

Beravej 9, Gniben4583 Sjællands Odde

Sommerhus

3/2 rum
63 m²
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
45701272
Boligareal
63 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
1.202 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.632 kr.
Pris/m²
25.317 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.734 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
6.929 kr.

Velkommen til Odsherred...

Et helt særligt fristed på Gniben - sommerhusidyl mellem Sejerøbugten og Kattegat…

På Beravej 9 på Sjællands Odde finder man et helt særligt fristed - et sommerhus fyldt med charme, hygge og ægte sommerhusidyl. Beliggende i det unikke område på Gniben, hvor naturen og havet sætter dagsordenen, får man her en ejendom, der emmer af ro, nærvær og de lange, lyse sommerdage, vi alle drømmer om.

Huset er opført som flere små bygninger, der tilsammen skaber en helt særlig atmosfære. Her er plads til både fællesskab og privatliv, og den skønne, solrige grund binder det hele sammen. Fra enden af den rolige, blinde vej fører en sti direkte ned til Sejerøbugtens skønne friske vand, mens Kattegats mere rå og betagende kystlinje blot ligger en kort gåtur væk. Det er et sted, hvor morgenbadet kan blive en fast tradition, og hvor aftenturen langs vandet hurtigt bliver dagens højdepunkt.

I hovedhuset på 36 m² finder man den hyggelige stue, der ligger i åben forbindelse med det fuldt udstyrede køkken. Her kan dagens oplevelser deles over madlavningen, mens duften af sommerretter breder sig i rummet. Familien kan samles omkring køkkenbordet, børnene kan hjælpe med at dække op, og samtalerne flyder frit, mens aftensmaden tilberedes. Det er netop her, sommerhuslivet viser sig fra sin bedste side - enkelt, afslappet og fyldt med nærvær. Fra stuen er der direkte udgang til den store terrasse, hvor den rummelige overdækning forlænger som­mer­af­te­ner­ne langt ind i de lune nattetimer. Her kan morgenkaffen nydes i fred, frokosten serveres i skyggen, og middage med familie og venner kan fortsætte længe efter solen er gået ned. Når årstiderne skifter, og vejret inviterer indenfor, skaber brændeovnen i stuen den perfekte ramme om hyggelige aftener med kortspil, gode bøger og levende flammer. Her er desuden et stort badeværelse med vaskemaskine, som gør opholdet både komfortabelt og praktisk - også når som­mer­hus­da­ge­ne bliver til længere ferier. Den store overdækning leder videre til den næste bygning på 16 m², hvor soveværelset er indrettet. Her kan man trække sig tilbage og falde i søvn til stilheden og den friske havluft. Derudover byder ejendommen på et hyggeligt gæsteanneks på 9 m², perfekt til overnattende gæster eller familiens teenagere, der ønsker deres eget lille frirum. Endelig findes et yderligere udhus på 18 m², som i dag fungerer som udhus og værelse/hobbyrum. Bygningen rummer et spændende potentiale og kan med lidt modernisering blive et skønt ekstra opholdsrum eller endnu et gæsteafsnit for den store familie.

Gniben og Sjællands Odde er noget ganske særligt. Det gamle fisker- og havnemiljø emmer af autenticitet, og havnebyen byder på hyggelige spisesteder, iskiosk og små lokale butikker. Man kan opleve bådene i havnen, købe frisk fisk direkte fra den lokale fiskehandler eller nyde udsigten over vandet med en kop kaffe i hånden. Området er samtidig et paradis for lystfiskere, naturelskere og dem, der holder af lange gåture langs kysten.

Odsherred er kendt som et af Danmarks smukkeste ferieområder og er en del af UNESCO Global Geopark Odsherred. Her fortæller landskabet historien om istidens kræfter med bakkedrag, enestående udsigter og et rigt dyreliv. Området byder på kunstgallerier, lokale fø­de­va­re­pro­du­cen­ter, hyggelige markeder og et væld af na­tu­ro­p­le­vel­ser året rundt. For børnefamilier er Sommerland Sjælland et sikkert hit med sjove aktiviteter og oplevelser for både store og små. Samtidig er beliggenheden ideel med overskuelig afstand til hovedstaden, hvis storbylivet kalder, og med fær­ge­for­bin­del­sen fra Odden Havn til Aarhus er det nemt og hurtigt at komme til og fra Jylland.

Beravej 9 er ikke blot et sommerhus - det er et sted, hvor minder skabes. Et sted med sjæl og charme, hvor havet er nærværende, naturen storslået, og hvor familien kan samles om det enkle og værdifulde: tid sammen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken