Velholdt Kalmar-hus på skøn naturgrund – under 200 meter fra Kattegat

Velkommen til Minirosevej 5 – et klassisk og indbydende fritidshus i det populære “rosenområde” på Gniben. Her får I et velholdt Kalmar-hus fra 2004, placeret på en dejlig 1.535 m² stor naturgrund og med mindre end 200 meter til Kattegat og det gamle cementskib hvor der ofte er god badestrand.

Huset fremstår lyst, flot og velholdt med træbeklædte vægge, plankegulve og loft til kip, som giver en skøn rumfornemmelse. Indretningen samler sig omkring det store opholdsmiljø, hvor køkken, spiseafdeling og stue hænger naturligt sammen. Køkkenet er funktionelt indrettet med god bord- og skabsplads, mens stuen har store vinduespartier og dobbeltdøre direkte ud til terrassen. Brændeovnen skaber både varme og hygge, og huset suppleres desuden af varmepumpe.

Der er to gode værelser i selve huset samt et pænt badeværelse med toilet, bruseniche og vaskemaskine. Indretningen er enkel og velfungerende, og huset er lige til at tage i brug til ferier, weekender og lange sommerophold.

Udenfor venter et af ejendommens helt store aktiver. Den 1.535 m² store grund har karakter af naturgrund med græsarealer, fyrretræer og varieret beplantning, som giver en dejlig som­mer­hus­fø­lel­se. Omkring huset findes en stor træterrasse med rigtig gode muligheder for både spiseplads, grill og afslapning i solen.

På grunden findes desuden et godt anneks (registreret som udhus), som giver ekstra disponibel plads og er et rigtig fint supplement til sommerhuset.

Beliggenheden på Gniben sætter prikken over i’et. Her befinder I jer i et eftertragtet som­mer­hu­s­om­rå­de på Sjællands Odde med den særlige natur, Kattegat tæt på og gode muligheder for både strandture, gåture og afslappende feriedage.