Hjortestien 32 – hyggeligt og velindrettet typehus med attraktivt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le
Velkommen til Hjortestien 32 – et skønt og velindrettet typehus beliggende i et attraktivt og roligt område i Marielyst.
Huset ligger for enden af en lukket stikvej, hvilket sikrer en fredelig og ugeneret beliggenhed helt uden gennemkørende trafik. Her får man gode rammer for afslapning, ferie og hyggeligt samvær med familie og venner.
Boligen er indrettet med tre gode værelser + hems og to badeværelser, hvilket giver god plads og komfort, også når huset benyttes af flere gæster.
Husets naturlige samlingspunkt er den store og lyse stue, hvor det gode lysindfald skaber en behagelig og indbydende atmosfære. Fra stuen er der direkte udgang til en stor træterrasse og haven, som indbyder til lange sommerdage, grillhygge og afslapning i det fri.
En ekstra attraktiv mulighed er, at der er mulighed for at tilkøbe nabogrunden, hvis man ønsker mere plads, større haveareal eller på sigt vil udvide sine muligheder. Dette giver en kommende ejer en sjælden fleksibilitet og mulighed for at sikre sig yderligere areal i forbindelse med ejendommen.
Huset er ikke udlejet i dag, hvilket betyder, at den nye ejer har fuld frihed til selv at disponere over huset og vælge, om det primært skal bruges privat eller indgå i udlejning.
Ifølge Feriepartner Marielyst vurderes huset at have et ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le på omkring kr 100.000 kr. årligt, hvilket gør ejendommen interessant for både den private køber og for den, der ønsker et feriehus med mulighed for en attraktiv lejeindtægt.

Højdepunkter
· 3 gode værelser + hems
· 2 badeværelser
· Stor og lys stue
· Direkte udgang til træterrasse og have
· Rolig beliggenhed for enden af lukket stikvej
· Ingen gennemkørende trafik
· Attraktivt område
· Mulighed for at tilkøbe nabogrunden
· Huset er ikke udlejet i dag
· Ifølge Feriepartner Marielyst mulighed for ca. 100.000 kr. i årlig lejeindtægt
Et dejligt og velplaceret feriehus med god indretning, en fredelig beliggenhed og et spændende ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le – samtidig med muligheden for at tilkøbe nabogrunden og dermed skabe endnu bedre rammer omkring ejendommen.