Åbent hus (kræver tilmelding)
1. august kl 12.15 - 13.00

Røllikevej 75300 Kerteminde

Sommerhus

2/1 rum
53 m²
2.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
52510639
Boligareal
53 m²
Vægtet areal
54 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
208.788 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.578 kr.
Pris/m²
38.796 kr.
Pris
2.095.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
105.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.459 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.108 kr.

Højtbeliggende sommerhus med skøn udsigt og nærhed til vandet

I attraktive Kerteminde Sommerby finder I dette særdeles velholdte sommerhus, smukt placeret på en højtbeliggende naturgrund, hvor udsigten over det grønne landskab og Kerteminde by kan nydes året rundt. Fra grunden er der endda et hyggeligt smugkig til vandet, som ligger blot få minutters gang fra huset og understreger den særlige feriestemning.

Huset fremstår indbydende og velpasset med løbende renoveringer, der sikrer en moderne komfort i naturskønne omgivelser. Det lyse opholdsrum danner hjemmets naturlige samlingspunkt og har direkte udgang til en stor østvendt terrasse, hvor morgenkaffen kan nydes med udsigt til den om­kring­lig­gen­de natur. På husets modsatte side finder I en stor, ugeneret vestvendt terrasse, som indbyder til lange sommeraftener med grill, afslapning og solnedgang. Køkkenet er veludstyret med keramiske kogeplader, varmluftovn, mikrobølgeovn og opvaskemaskine, mens badeværelset har bruseniche og gulvvarme.

Til ejendommen hører desuden et charmerende anneks på cirka 10 m² med dobbeltseng, TV og cap­puc­ci­no­ma­ski­ne – perfekt til gæster, større børn eller som privat oase.

Sommerhuset rummer 53 veludnyttede bo­lig­kva­drat­me­ter og har plads til op til 6 overnattende personer. Boligen er udstyret med ener­gibe­spa­ren­de varmepumpe, brændeovn samt gulvvarme i på adeværelset. Herudover findes særskilt vaskerum/depotrum.

Den 450 m² store grund er anlagt med fokus på udeliv og afslapning. Hele 125 m² terrasseareal giver mulighed for at følge solen dagen igennem, og den udendørs bruser med både varmt og koldt vand er et ekstra plus efter en tur til stranden, som ligger blot ca. 600 meter fra huset. Gol­fen­tu­si­a­ster vil desuden sætte pris på golfbanen kun 500 meter væk.

Et særligt velholdt sommerhus med en skøn beliggenhed højt i terrænet, fredelige omgivelser, flot udsigt og kort afstand til både strand, golf og Kertemindes hyggelige byliv.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken