Fremvisning
Book en fremvisning

Sivvejen 3, Houstrup6830 Nørre Nebel

Sommerhus

4/3 rum
72 m²
1.595.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68306936
Boligareal
72 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
2.332 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.879 kr.
Pris/m²
22.153 kr.
Pris
1.595.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
80.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
8.804 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
7.057 kr.

Charmende og lyst sommerhus på en stor grund i Houstrup

På en skøn naturgrund i Houstrup finder I dette hyggelige sommerhus beliggende på Sivvejen 3 – et ideelt fristed for dem der ønsker ferie i rolige og naturskønne omgivelser. Her kombineres klassisk som­mer­hus­stem­ning med moderne komfort, og både inde- og udearealer indbyder til afslapning og nærvær.
Der er indgang til huset via mindre entré. Huset fremstår overalt lyst og indbydende med lofter til kip og i 2023 er der lagt et pænt klinkegulv i køkken, stue og gang Boligens naturlige samlingspunkt er det indbydende alrum, hvor stue, spiseplads og køkken smelter sammen i ét åbent og lyst opholdsrum. Her sørger brændeovnen for varme og ægte feriehygge på køligere dage, mens de store vinduespartier mod terrassen lader dagslyset strømme ind og skaber en behagelig atmosfære. En ener­gibe­spa­ren­de varmepumpe bidrager samtidig til et godt indeklima året rundt. Køkkenet fremstår funktionelt og veludstyret, blandt andet med opvaskemaskine. Super flot og rummeligt badeværelse fra 2023 med gulvvarme, bruseniche og ovenlysvindue.
Sommerhuset rummer tre gode værelser med i alt syv sovepladser og alle med faste skabe. Det ene værelse er indrettet med køjeseng samt en ekstra sengeplads og vil uden tvivl være et hit hos de yngste, mens de øvrige værelser byder på dobbeltsenge.
Udendørs venter et skønt og ugeneret miljø, hvor naturgrunden er omkranset af træer og buske og byder på flere hyggelige kroge. Den delvist overdækkede terrasse mod syd er fra 2025 og indbyder til at nyde lange sommerdage og lune aftener i det fri. På grunden findes også en stemningsfuld bålplads, hvor familien kan samles om snobrød og skumfiduser, samt et charmerende shelter, der giver mulighed for en anderledes naturoplevelse. Efter en aktiv dag kan I skylle jer under udebruseren eller nyde stilheden i vildmarksbadet. Til huset hører desuden en carport med integreret udhus samt et ekstra udhus.
Sommerhuset er tilmeldt udlejning via Esmark i perioden juni-september, hvor det indbringer kr. 33.000 inkl. forbrug til ejer.
Beliggenheden i Houstrup giver adgang til et populært ferieområde med aktiviteter for både børn og voksne. I sommerperioden kan der købes friskbagt brød på den nærliggende campingplads, og kun en kort køretur væk ligger Nr. Nebel med ind­købs­mu­lig­he­der og butikker. Området byder desuden på aktiviteter som minigolf, padeltennis og skinnecykling, og ønsker I en udflugt, er Henne Strand et oplagt valg med sit brede udvalg af butikker, caféer og restauranter.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken