Fremvisning
Book en fremvisning

Nordslugen 46857 Blåvand

Sommerhus

5/4 rum
166 m²
5.498.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
68505223
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
177 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.493 m²
Antal etager
1
Byggeår
1985
Ombygget
2010
Liggetid
80 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.653 kr.
Pris/m²
31.062 kr.
Pris
5.498.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
30.040 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
24.084 kr.

Ve­ster­havs­char­me med stråtag og ugeneret beliggenhed

Med en fredelig og unik beliggenhed på Nordslugen 4 i Blåvand finder du dette stemningsfulde, murede og hånd­værks­mæs­sigt gennemførte sommerhus med et stråtag fra 2020. Her kombineres klassisk charme med velfungerende planløsning og nutidig funktionalitet. Huset er opført i 1985 og løbende udvidet, renoveret og vedligeholdt og rummer hele 166 m² boligareal fordelt over to veludnyttede etager.

I stueplan bydes du velkommen i et praktisk bryggers med skab-/skuf­fes­ar­ran­ge­ment, bordplads og skabsfryser, alt fra 2020. Herfra træder du ind i det hyggelige og rummelige køkken/alrum med 2 tilknyttede stuer. I 2020 er der etableret nyt køkken. Stuegulvet er fra 2018. Med den funktionelle opdeling af vinkelrummet, giver sofastuen, spiseområdet og fjernsynsstuen med brændeovn de optimale muligheder for både fællesskab og individuel aktivitet.

Stueetagen indeholder desuden et soveværelse samt et badeværelse med brus.

På førstesalen finder du tre fine og rummelige soveværelser samt endnu et badeværelse - perfekt til den store familie, eller når der er gæster på besøg.

Til ejendommen hører en særdeles rummelig garage, hvor der udover bilen er masser af plads. Bag garagen er der værksted med adgang til et flot og isoleret loftrum, der bidrager med ekstra plads og fleksibilitet.

Ejendommen er beliggende på en skøn naturgrund på hele 2.493 m² hvorfra der er udsigt over det enestående hede- og klitlandskab mod vest og over arealerne mod syd. Naturen er lige udenfor døren!

Nordslugen er et lukket vænge. Rundt om huset er der anlagt flere hyggelige terrassekroge, de fleste med direkte adgang fra huset. Her kan du følge solen dagen igennem - uanset om du ønsker morgenkaffe i læ, frokost i solen, aftensmad under åben himmel eller vil nyde den skønne solnedgang over klitrækken. To af terrasserne er overdækkede.

Stranden og Blåvandshuk Fyr ligger i gå-/cykelafstand fra huset gennem områdets udbyggede stisystem, der byder på masser af andre muligheder for trave- og cykelture til den næsten uberørte natur nord for fyret, Büf­fel­fæst­nin­gen, de andre som­mer­hu­s­om­rå­der mod øst og ind til byens pulserende liv.

Nordslugen 4 er et klassisk, charmerende ve­ster­havs­som­mer­hus, hvor pladsen er udnyttet, så samvær og privatliv forenes på bedste vis. Her er komfort og funktionalitet fulgt med tiden i et af Blåvands og Vestkystens mest eftertragtede ferieområder. Et hus der skal opleves!

Benyttes pt. til helårsbeboelse.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken