Drømmer du om et fredeligt fristed tæt på vandet, hvor du kan nyde stilheden, naturen og vestjysk idyl året rundt? Så byder denne velholdte og løbende moderniserede stråtækte ejendom på en sjælden mulighed. Beliggende på fjordsiden og kun få skridt fra vandet, får du her et hyggeligt og ind­flyt­nings­klart fritidshus med en uforstyrret, solrig og læfuld grund, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften – helt ugeneret. De skønne terrasser omkring huset inviterer til afslappende feriestunder, grillhygge og roligt samvær under åben himmel.
Til ejendommen medfølger desuden andel i en attraktiv fjordparcel (matr. nr. 165y, Søgård Hovedgård, Holmsland Klit), som giver direkte adgang til fjorden og mulighed for at have en båd liggende. På fjordgrunden findes en lille hytte, som ikke udlejes med huset og derfor frit kan benyttes af ejeren året rundt – også i ud­lej­nings­pe­ri­o­der.
Indvendigt byder huset på et lyst og funktionelt køkken med pænt inventar og alle nødvendige hårde hvidevarer såsom opvaskemaskine. Fra køkkenet er der udgang til en god, afskærmet terrasse, der er perfekt til udendørs ophold. Køkkenet er åbent mod en hyggelig stue med hyggelig pejs, varmepumpe og direkte adgang til endnu en skøn, sydvendt, privat terrasse.
Baggangen fungerer samtidig som praktisk grovkøkken med vask og bordplads, samt vaskemaskine og tørretumbler. Her er også placeret husets oliefyr. Fordelingsgang med adgang til tre værelser – et soveværelse med god skabsplads, et værelse med en ¾-seng og et værelse med én soveplads. Badeværelset fremstår moderne og indbydende med gulvvarme og bruseniche.
Huset er løbende opdateret med blandt andet tre nye ved­li­ge­hol­del­ses­fri gavlvinduer, nymalede vægge, lofter og bjælker inden for de seneste tre år samt vinylgulve i værelserne. Til ejendommen hører desuden et stort udhus/garage med god plads til opbevaring.
Ejendommen er tilmeldt udlejning via ESMARK og genererede i 2024 kr. 71.600 til ejer inkl. forbrug. I år 2025 er huset booket for kr. 68.000 til ejer ekskl. forbrug.
Her får du et virkelig charmerende og velholdt fritidshus med en naturskøn beliggenhed som egner sig både til eget brug og udlejning.

Kontakt os gerne for en fremvisning.