Fremvisning
Book en fremvisning

Hagevej 167, Nr. Fjand6990 Ulfborg

Sommerhus

4/3 rum
86 m²
2.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61304805
Boligareal
86 m²
Vægtet areal
88 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.054 m²
Antal etager
1
Byggeår
2000
Liggetid
5 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.306 kr.
Pris/m²
26.080 kr.
Pris
2.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
12.731 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.170 kr.

Lyst sommerhus på lukket grund

Her får I et sommerhus, hvor der er tænkt over både materialer, lys og de udendørs områder. Huset er et Planet-hus fra 2000, opført i gedigne materialer og med en indretning, der fungerer rigtig godt til både familien og gæster. Samtidig ligger huset højt på en grund omgivet af træer, med kig mod klitterne og flere gode terrasser omkring huset.
Indenfor er der loft til kip i alle rum, og de nuværende ejere har haft fokus på at få så meget dagslys ind som muligt. Det mærkes især i det store køkken/alrum, hvor de mange vinduespartier giver et lyst og åbent opholdsrum. Køkkenet er opdateret i ejernes tid og fremstår i en enkel og tidssvarende stil.
Huset rummer tre gode værelser, to badeværelser samt en rummelig entré. Begge badeværelser er ligeledes blevet opdateret, og der er gulvvarme i dem begge. Derudover er der gulvvarme i store dele af sommerhuset. I både soveværelse og badeværelse er der ovenlysvinduer, som bidrager yderligere til det gode lysindfald.
Udenfor er der gennem ejertiden arbejdet med at opdatere miljøerne omkring huset. Her får I terrasser mod både øst og syd/vest, så der er mulighed for at finde en god plads på forskellige tidspunkter af dagen. Haven er lukket mod øst og syd, mens træerne omkring grunden giver en naturlig afskærmning. Senest er der desuden etableret udebruser.
Det er et sommerhus, der er forholdsvis nemt at holde, og som de nuværende ejere selv har brugt meget – også uden for højsæsonen. Udlejningen har derfor været begrænset.
Beliggenheden i Nr. Fjand giver kort afstand til både natur, vand og lokale oplevelser. Området har sin egen jollehavn, og ved Helmklink Havn er der et dejligt sted at slå sig ned – ikke mindst på dage, hvor vinden tager lidt ekstra fat ved Vesterhavet. Både Vesterhavet, Nissum Fjord og Husby Klitplantage kan nås inden for gåafstand.
I nærområdet finder I desuden Fjand Gårdbutik, mens den meget velbesøgte Vores Franske Vinbar ligger i kort afstand med udsigt over klitterne. Vinbaren er populær blandt både lokale og som­mer­hus­gæ­ster og bestemt et besøg værd, når man opholder sig i området.
Via cykelstien kan I komme til fiskerbyen Thorsminde med ind­købs­mu­lig­he­der og spisesteder samt til Sdr. Nissum, hvor Dagli’Brugsen ligger inden for cykelafstand.

Sommerhuset er tilmeldt udlejning.

Hvis sommerhuset ønskes udlejet eller du blot er nysgerrig på hvad huset kan indbringe i udlejning, så har EDC Ulfborg et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Vedersø Klit og Thorsminde

Vi opfordrer altid til, at ud­lej­nings­bud­get­tet følges op med en uforpligtende snak med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses i budgettet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken