Åbent hus (kræver tilmelding)
10. september kl 09.30 - 15.30
11. september kl 09.30 - 15.30
14. september kl 09.30 - 15.30

Skindbjergvej 421, Nr. Fjand6990 Ulfborg

Sommerhus

4/3 rum
138 m²
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
61304799
Boligareal
138 m²
Vægtet areal
144 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
1.977 m²
Antal etager
1
Byggeår
2007
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.139 kr.
Pris/m²
24.271 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
19.302 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.420 kr.

Arkitekttegnet i første række

Her får I et arkitekttegnet sommerhus i første række, hvor både huset og beliggenheden er noget ud over det sædvanlige. Udsigten strækker sig over den åbne lynggrund mod Nissum Fjord, klitterne og helt til Thorsminde by i det fjerne, og den er tænkt ind som en central del af husets arkitektur. Det lokale arkitektfirma Bay Jørgensen står bag huset, der er omgivet af hele 140 m² træterrasse med gode muligheder for at finde både sol og læ dagen igennem.

Huset ligger diskret og tilbagetrukket fra Skindbjergvej. En stor grusindkørsel giver god plads til biler, men først når man bevæger sig om på den anden side af huset, åbner både terrasserne og det vidstrakte landskab sig for alvor.
Indenfor træder I ind i en rummelig entré, der fungerer som fordelergang og byder på god skabsplads. I husets østlige fløj ligger en separat master bedroom-afdeling med skabe og direkte udgang til verandaen. Her hører et stort badeværelse til med både badekar og bruseniche, og placeringen lader morgenlyset komme flot ind.
Midt i huset ligger yderligere to lige store soveværelser, begge med direkte udgang til den overdækkede, sydvendte veranda. Her findes også husets andet badeværelse med stor bruseniche.
Mod vest åbner huset sig op i det store køkken/alrum og stue, hvor arkitekturen og beliggenheden for alvor kommer til deres ret. De store vinduespartier føres helt op til kip og giver et imponerende udsyn over lyngen, fjorden og klitterne, så landskabet nærmest bliver en del af indretningen. Fra opholdsrummet er der udgang mod både vest og syd til den overdækkede terrasse, hvor der også er etableret et mindre udekøkken.

Udelivet er tænkt tæt sammen med huset. Samtlige soveværelser og opholdsrum har direkte adgang til terrassen, og med omkring 140 m² træterrasse rundt om huset er der rig mulighed for at flytte sig efter solen, vinden og udsigten. Der er desuden klargjort til etablering af udendørs spa.
Materialerne understøtter husets enkle udtryk med isolerende korkgulv og elvarme i gulvet i alrummet, korkgulve i værelserne samt fliser og gulvvarme i de øvrige arealer. Huset er isoleret på niveau med et helårshus og er desuden udstyret med Genvex-anlæg.
I enden af huset er der etableret kælder med plads til blandt andet teknik, havemøbler og opbevaring.

Det er især samspillet mellem arkitekturen og landskabet, der kendetegner ejendommen. Fra den diskrete ankomstside til de store vinduespartier, verandaerne og terrasserne mod naturen er huset tegnet med fokus på udsigten - og her er der udsyn, som fortjener at blive oplevet på stedet.
Sommerhuset er ikke tilmeldt udlejning.
Hvis sommerhuset ønskes udlejet eller du blot er nysgerrig på hvad huset kan indbringe i udlejning, så har EDC Ulfborg et ud­lej­nings­bud­get, som er udarbejdet af det lokale fe­ri­e­hus­ud­lej­nings­bu­reau Feriepartner Vedersø Klit og Thorsminde

Vi opfordrer altid til, at ud­lej­nings­bud­get­tet følges op med en uforpligtende snak med Feriepartner, så dine ønsker for udlejning kan tilpasses i budgettet.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken