Fremvisning
Book en fremvisning

Porsevej 133, Tørring7620 Lemvig

Sommerhus

3/2 rum
65 m²
850.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71106656
Boligareal
65 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
831 m²
Antal etager
1
Byggeår
1978
Ombygget
1997
Liggetid
257 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
1.287 kr.
Pris/m²
11.972 kr.
Pris
850.000 kr.
Prisudvikling
-5,00 %

Finansiering

Udbetaling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
4.707 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
3.738 kr.

Hyggeligt, solidt sommerhus i fredelige omgivelser

Med sin rolige adresse på Gjellerodde markerer dette velholdte sommerhus sig først og fremmest ved sine fredelige, ugenerede omgivelser. Desuden er huset et charmerende bekendt – et solidt rød­stens­byg­ge­ri med overraskende god plads. For selvom boligarealet er overskueligt, får I mange gode bonuskva­drat­me­ter med i købet.

I forhold til som­mer­hu­s­om­rå­det er det svært at forestille sig et mere afslappet udgangspunkt. Området er præget af masser af grønne kiler, hvor foldboldmålene, de hyggelige legepladser og små petanquebaner gør det til et særligt familievenligt sted. Og selvom I er omgivet af naturskønne, bakkede landskaber og har en kort spadseretur til stranden, er det samtidig nemt at komme til Lemvig, som tilbyder et rigt handelsliv og et hyggeligt havnemiljø.

Med sine 65 m² er fritidshuset en overskuelig størrelse, men der er til gengæld tænkt over plads­ud­nyt­tel­sen. To værelser suppleres af et badeværelse med bruseniche, og den lille forgang er indrettet som bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter. Derudover får I et stort opholdsområde, hvor køkkenet og stuen ligger i åben forbindelse. Køkkenet er dobbeltsidet, og de hvide skabe giver et lyst udtryk, som understreges af det store, lækre overlysvindue. Omvendt er stuen udstyret med en skøn Morsø-brændeovn, og I får både udgang til terrassen og videre forbindelse til den store, hyggelige udestue, som binder huset og haven sammen. Det betyder, at I får 18 m² ekstra, og med termotag og pænt flisegulv er rummet et dejligt supplement, som kan bruges året rundt.

Derudover får I flere praktiske udhuse, som giver jer lidt ekstra plads. Det største er på 9 m² og fungerer som værksted, der nemt kan tilgås via den overdækkede terrasse i haven. Foran huset får I fin plads til parkering i den grusbelagte indkørsel, der – ligesom selve haven – er enormt nem at holde. Den store, grønne plæne er omkranset af en tæt hæk, og I får hyggelige randbede langs de gode ter­ras­se­mil­jø­er. I den forbindelse er netop terrasserne anlagt på flere sider af huset, så I kan følge solen dagen igennem.

Gjellerodde er et naturskønt som­mer­hu­s­om­rå­de ved Limfjorden, som ligger fem minutters kørsel fra Lemvig. Der er fine badeforhold, og man har anlagt en badebro, så det er nemt at få en dukkert. Gode stisystemer gør det nemt at skyde genvej til vandet, og området byder desuden på en legeplads ved Café Odden, som også lokker med en iskiosk. Området er kendt for sine bakker, der bidrager til det betagende landskab, og midt i det hele finder I Lemvig Golfklub, som muligvis har landets smukkeste omgivelser.

Mellem Lemvig og Gjellerodde er der anlagt en hyggelig planetsti, så turen til og fra byen nemt kan tilbagelægges til fods eller på cykel, når byens handelsgader eller hyggelige havnemiljø frister. Løfter I blikket en anelse, hører havnebyen Thyborøn til de nærliggende udflugtsmål, som også inkluderer Vesterhavet og Klosterheden. Dermed får I ligeledes de bedste betingelser for at give ferier og fridage et aktivt indslag som for eksempel windsurfing, roning eller ture på mountainbike. Og vestkystens fascinerende natur er også altid et godt sted at gå en tur.

Tøv ikke med at kontakte EDC Lemvig på 96 63 40 00, hvis I har spørgsmål eller ønsker en fremvisning.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken