Fremvisning
Book en fremvisning

Merchantvej 11, Vejlby7673 Harboøre

Sommerhus

7/6 rum
199 m²
4.500.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
71107529
Boligareal
199 m²
Vægtet areal
201 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
3.792 m²
Antal etager
1
Byggeår
1995
Liggetid
9 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.223 kr.
Pris/m²
22.388 kr.
Pris
4.500.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.881 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.804 kr.

Fantastisk beliggenhed i Første række til Vesterhavet med pool og nyt stråtag

Midt i det kuperede klitlandskab i Vejlby Klit ligger dette rummelige fritidshus med kun én klitrække mellem grunden og Vesterhavet. Ejendommen er opført i 1995 og rummer 199 m² bolig på en stor naturgrund på 3.792 m². Den naturskønne placering kombineres med god plads til både familie og gæster, mens den indendørs poolafdeling giver mulighed for fe­ri­e­op­le­vel­ser året rundt.

Fritidshuset fremstår med klassisk stråtækt arkitektur, hvor det helt nyt ekstra tykke stråtag understreger husets karakter. Samtidig er der installeret nye Kastrup-vinduer, som bidrager til et lyst indeklima og et flot samspil med omgivelserne. Huset er indrettet med seks værelser og tre badeværelser, hvilket gør det velegnet til den store familie eller flere generationer under samme tag.

Fra entréen ledes man videre til husets centrale opholdsrum, hvor køkken, spiseplads og stue er samlet i en åben og funktionel indretning. De store vinduespartier giver et godt lysindfald og trækker klitlandskabet tæt på hverdagen. Brændeovnen skaber en behagelig atmosfære på årets køligere dage, mens varmepumpen sørger for den primære opvarmning.

Poolafdelingen udgør en særlig kvalitet ved ejendommen. Her er der god plads omkring bassinet, og tilknyttet sauna og spa giver mulighed for afslapning efter en dag ved stranden. Poolområdet er placeret i direkte forbindelse med boligen og fungerer som et naturligt samlingspunkt for både børn og voksne. Poolen opvarmes med en ny to-delt varmepumpe.

De seks værelser er fordelt, så der er gode muligheder for privatliv, og de tre badeværelser gør hverdagen nem, når mange er samlet.

Udendørs folder den store naturgrund sig ud mellem klitterne, hvor beplantning og terrasser smelter naturligt sammen med landskabet. Den sydvendte terrasse giver gode opholdsarealer i læ for vinden, og herfra kan feriedagene nydes i rolige omgivelser. På grunden findes desuden et mindre udhus på 7 m².

Beliggenheden i Vejlby Klit giver nem adgang til strand, hav og de mange na­tu­ro­p­le­vel­ser langs den jyske vestkyst. Området er kendt for sine brede sandstrande, flotte klitter og gode muligheder for både vandreture og udflugter til blandt andet Thyborøn, Lemvig og Bovbjerg Fyr.

Et rummeligt og velindrettet fritidshus med pool, god plads til overnatning og en placering helt tæt på Vesterhavet.

Ønsker du at opleve ejendommen, er du velkommen til at kontakte EDC Lemvig på 96 63 40 00.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken