Åbent hus (kræver tilmelding)
18. juni kl 10.00 - 16.00
25. juni kl 10.00 - 16.00
2. juli kl 10.00 - 16.00

Risumvej 9, Risum7870 Roslev

Sommerhus

2/1 rum
76 m²
945.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
78606288
Boligareal
76 m²
Vægtet areal
97 m²
Rum/værelser
2/1
Grundareal
3.744 m²
Antal etager
1
Byggeår
1880
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
820 kr.
Pris/m²
9.742 kr.
Pris
945.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
50.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
5.196 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
4.148 kr.

Meget charmerende

På nordsiden af Salling kan du nu blive ejer af det mest henrivende fritidshus. Her er tale om sjæl, historie, hygge, fred og ro. Her kan du komme helt ned i gear og slappe af, eller du kan tage på opdagelse i områdets skønne natur, måske endda med en lille afstikker til den skønne ø, Fur.

Her får du bondehus-stil for alle pengene, med en pudset, hvidkalket bolig med røde sprosse-vinduer og listetækket tagpaptag fra 2021. Indvendigt blive du mødt af en fin lille entré med adgang til husets badeværelse samt til et funktionelt køkken med fjordudsigt. Herfra kommer du videre ind i huset stue, et virkelig hyggeligt rum med godt lysindfald og ikke mindst med flot kig til den om­kring­lig­gen­de natur. Der er også en brændeovn, du kan hygge dig ved, når naturen raser udenfor. Her er også et rummeligt soveværelse, og har du brug for yderligere plads, så er der ifølge BBR 40 m2 på 1. sal, hvoraf de 16 står noteret som udnyttet. Det gamle fiskehus, som er næsomt renoveret med respekt for den gamle stil med bjælkeloft, har været i samme famlie i over 60 år.

Yderligere plads finder du også i udhuset, der er opdelt i flere disponible rum, og som giver mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Den knap 4.000 m2 store grund er dejlig aflukket med god plads til leg og afslapning. Her er du omkranset af træer og åbne marker, og kan nyde udsigten over de fredede enge til fjorden og Fur. Der er tinglyst ret til færdsel ned til stranden.

Skal dette charmerende sted være dit? Så ring allerede i dag og bestil en fremvisning på tlf.nr. 97581100. Du vil ikke fortryde det.

BESIGTIGELSE AF EJENDOMMEN SKAL SKE EFTER FORUDGÅENDE AFTALE MED EDC POULSEN & VESTER

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken