Fremvisning
Book en fremvisning

Vesterlundvej 111, Virklund8600 Silkeborg

Sommerhus

5/3 rum
248 m²
14.900.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
86308030
Boligareal
248 m²
Vægtet areal
248 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
3.025 m²
Antal etager
1
Byggeår
2009
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.654 kr.
Pris/m²
60.081 kr.
Pris
14.900.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
745.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
80.906 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
64.715 kr.

Enestående arkitekttegnet bolig i første række til søen

På en ca. 3.000 m² stor naturgrund med enestående beliggenhed ned til søen ligger denne særlige, ar­ki­tekt­teg­ne­de ejendom, hvor moderne arkitektur, eksklusive materialer og naturen går op i en højere enhed. Ejendommen er tegnet af arkitekt Uwe Reihs og opført i 2009 med fokus på kvalitet, funktionalitet og et tidløst formsprog. Boligen udgør 248 m² og er disponeret, så de store opholdsrum og terrasser udnytter den smukke udsigt over søen optimalt. Allerede ved ankomsten mærkes den gennemtænkte kvalitet. Fra par­ke­rings­ni­veau fører en udvendig vareelevator komfortabelt direkte til boligen – en elegant og praktisk løsning. Boligens naturlige samlingspunkt er det eksklusive køkken- og opholdsmiljø. Her forenes et håndbygget snedkerkøkken med elegante Corian-bordplader med en stor køkkenø fra Designa med rustfri stålbordplade. Køkkenet er udstyret med kva­li­tet­sin­ven­tar, herunder amerikansk Siemens-køle-/fryseskab, indbygget kaffemaskine, varmeskuffe og et kraftigt Thermex-emfang, som matcher køkkenets professionelle udtryk. Den forsænkede opholdsstue skaber en særlig atmosfære og giver en naturlig forbindelse mellem op­holds­a­re­a­ler­ne og den imponerende udsigt over søen. To elegante, lukkede Hvam-pejse tilfører både varme og stemning i årets køligere måneder. Boligen opvarmes økonomisk via en moderne Danfoss luft-til-vand-varmepumpe kombineret med gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer et behageligt indeklima året rundt. Endvidere er huset udstyret med cen­tral­støv­su­ger.

For­æl­dre­af­de­lin­gen er indrettet som en eksklusiv suite med soveværelse, walk-in-closet og et stort ma­ster­ba­de­væ­rel­se med badekar, toilet med skyllefunktion og eksklusive Vola-armaturer. Fra soveværelset er der en betagende udsigt over søen, og en udvendig bruser giver mulighed for et frisk bad efter en svømmetur eller en varm sommerdag. Herudover rummer boligen yderligere to gode værelser samt endnu et stilfuldt badeværelse, ligeledes udført med Vola-armaturer. De store altaner og terrasser mod søen fungerer som naturlige opholdsrum gennem det meste af året og giver optimale muligheder for at nyde udsigten, stilheden og de skiftende årstider. Den kuperede naturgrund falder smukt mod søen og skaber en helt særlig oplevelse af privatliv og nærhed til naturen. Ejendommen er registreret som fritidshus. Der gælder de til enhver tid gældende regler for anvendelse af fritidshuse, herunder de særlige regler om helår­s­an­ven­del­se for blandt andet pensionister Dette er en ejendom for køberen, der ønsker noget ganske særligt – en bolig, hvor arkitektur, komfort, materialevalg og en unik beliggenhed ved søen tilsammen skaber rammerne om en boligoplevelse i absolut særklasse.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken