Smalby Hedevej 37C, 37B og 37A - Sommerhus fra 2008 med rolig beliggenhed og inklusiv to selvstændige grunde, der allerede er udstykket.

Her får I en sjælden mulighed for at eje et velbygget sommerhus fra 2008, placeret helt ugeneret for enden af en blind vej - midt i naturen, hvor freden og fuglesangen hersker. Beliggenheden er noget helt særligt: En af de mest rolige i området, uden trafik og med naturen som nærmeste nabo.

Ejendommen består ikke blot af én grund - men hele tre selvstændige matrikler, som alle medfølger i prisen. Det giver jer et usædvanligt stort areal at brede jer på, hvor I både kan nyde privatlivet og udfolde drømmen om grønne omgivelser, legeområder, shelters eller noget helt tredje. Eller man kan sælge grundene fra, hvis man ønsker det.

Sommerhuset er opført i 2008 og fremstår moderne og funktionelt med en planløsning, der tilgodeser både familieferie og weekendhygge. Det store, lyse køkkenalrum har loft til kip, store vinduespartier og en naturlig forbindelse til udelivet. Her får I følelsen af at være ét med naturen, mens I nyder varmen fra brændeovnen eller den effektive luft-til-luft varmepumpe, som gør huset anvendeligt året rundt. Sommerhuset trænger desværre samtidig også til en opdatering - terrassen er ganske dårlig, det store badeværelse viser tegn på at ejer har ville skifte bruseniche og generelt trænger huset til opmærksomhed.

Køkkenet har dog god bordplads og opvaskemaskine og ligger i åben forbindelse med spise- og opholdsstue. Der er tre rummelige værelser, der alle har plads til dobbeltseng, samt en hyggelig hems - perfekt til børn eller som ekstra soveplads. Derudover finder I to badeværelser, hvilket gør huset ideelt til både store familier og gæster. Det lille badeværelse har vaskesøjle. Der ser ud til at være gulvvarme på de to badeværelser - men funk­tions­dyg­tig­he­den er ikke kontrolleret.
Udendørs er der flere terrasser - særligt den store sydvendte terrasse, som er delvist overdækket, giver gode muligheder for både sol og skygge. Et praktisk skur giver ekstra op­be­va­rings­plads til havemøbler, cykler eller brænde. Vær opmærksom på, at terrasserne trænger til modernisering. Det ser ud som om, at det praktiske skur har været tænkt som en sauna - så lad endelig fantasien få frit spil - her er der højt til himlen.

Denne ejendom giver både plads til sammenkomster og store sommerfester, men samtidig mulighed for total fred og ro - alt sammen blot 10 minutters kørsel fra Hou, hvor I finder indkøb, restauranter, strand og et charmerende havnemiljø med aktiviteter hele året.
Et fristed for jer, der ønsker det bedste af naturen, moderne komfort og plads til livet - både nu og i fremtiden.

Sommerhuset sælges som dødsbo, men der foreligger naturligvis til­stands­rap­port og eltjek - samt muligheden for at tegne en ejer­skif­te­for­sik­ring.