Fremvisning
Book en fremvisning

Nyvej 132600 Glostrup

Villa

5/4 rum
202 m²
A2010
7.095.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
35402494
Boligareal
202 m²
Vægtet areal
196 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
578 m²
Antal etager
1
Byggeår
2016
Energimærke
A2010
Liggetid
473 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.837 kr.
Pris/m²
36.199 kr.
Pris
7.095.000 kr.
Prisudvikling
-3,00 %

Finansiering

Udbetaling
355.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
38.112 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.835 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.085 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.647 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.043 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
19,6

Privat elevator og ekstravagant stil

Boligen på Nyvej 13 er langt fra en traditionel villa – her mødes stil og komfort i en ejendom, der er skabt til at imponere. Huset er gennemgribende renoveret med en sjælden eksklusivitet og funktionalitet, der ikke ofte ses i området. Ét af de mest iøjnefaldende træk er den integrerede elevator, der ubesværet forbinder stueetagen med første sal. Dette unikke element giver ikke blot et strejf af luksus, men tilføjer også en ekstra komfort i hverdagen.

Villaens gennemtænkte indretning byder på 5 rummelige og lyse soveværelser, alle designet med fokus på komfort og funktionalitet. Køkkenet, som ligger i naturlig forlængelse af den store opholdsstue, er udstyret med kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og moderne løsninger. Det åbne og rummelige køkken har masser af bordplads og op­be­va­rings­mu­lig­he­der – ideelt til både hver­dags­mad­lav­ning og store mid­dags­sel­ska­ber.

Opholdsstuen er opdelt i en hyggelig spisestue og en afslappende tv-stue, hvilket gør det let at nyde både rolige stunder og samvær med familie og venner. Store vinduer sikrer et skønt lysindfald, og den åbne planløsning skaber en indbydende atmosfære.

Boligen rummer desuden 3 elegante badeværelser, der er udført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og har en luksuriøs og rummelig indretning, hvor stilfulde armaturer og smukke fliser fuldender looket. Her er der skabt plads til, at alle i husstanden kan nyde deres eget private frirum.

Nyvej 13 er centralt beliggende med nem adgang til S-tog, Glostrup Storcenter, ind­købs­mu­lig­he­der, fitnesscenter og mo­tor­vejs­net­tet. Placeringen gør hverdagen bekvem og alle nødvendigheder let tilgængelige.

Denne villa er ikke blot en bolig, men en unik oplevelse og en investering i en særlig livsstil. Book en fremvisning inden for 24 timer, og oplev selv dit kommende hjem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken