Villa fra EDC

Sydvestvej 24

2600 Glostrup

4.995.000 kr.

6/5 rum, 128 m²
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 17:00

Indbydende mu­rer­mester­vil­la med sjæl og charme

Velkommen til Sydvestvej 24 – en charmerende mu­rer­mester­vil­la centralt i Glostrup.
Her får du få minutter til alt det, som du skal bruge i din hverdag: Glostrup Shoppingcenter, S-tog station og kommende letbane, dag­in­sti­tu­tio­ner, skole og øvrige ind­købs­mu­lig­he­der. Et ideelt hus til børnefamilien.

Denne traditionelle mu­rer­mester­vil­la er nænsomt opdateret i tråd med husets ånd, og I får et hus med nyt tegltag og nye Velux-vinduer fra 2022. I stueplan bliver du mødt af en lys for­de­lings­en­tré, der forbinder husets tre niveauer, samt adgang til husets køkken, stuer og badeværelse. Stuerne er lyse og indbydende med store, sydvendte vinduer og imponerende stuklofter. Køkkenet er et ældre, men velholdt Sønderborg Køkken med afsyrede fyrretræslåger i fin fransk landkøkkenstil, der passer til husets velbevarede oprindelige stil. Badeværelset fra 2015 er udført i lyse og moderne elementer, der vil falde i de flestes smag. På første sal finder du tre værelser, to mindre og et stort, hvor der er god mulighed for at indrette sig med soveværelse, børneværelse og kontor. På trappens repos er der også et lille toilet. Kælderen byder på mange brugbare kvadratmeter, blandt andet et stort vaskerum, viktualierum, og et stort disponibelt rum med mange muligheder og god plads til opbevaring, værksted, krea-rum og lignende.

Bevæger du dig ud i den tilhørende have, møder du en stor græsplæne med plads til leg og boldspil og to fliseterrasser, der i som­mer­må­ne­der­ne fyldes med mange timers sol - den ene terrasse under en nyere pergola. Bagerst på grunden finder du ydermere en carport med tilhørende skur.

I forbindelse med det nye tag i 2022, er loftet (som der er nem adgang til fra soveværelset) og skunken efterisoleret, hvilket også kommer til udtryk i ener­gi­mærk­nin­gen, hvor huset har opnået et flot C. Yderdørene er også af nyere dato.

Denne skønne mu­rer­mester­vil­la er bestemt et besøg værd, så kontakt os endelig for en fremvisning.





Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Glostrup (23.655 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.943 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.524 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.971 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
24404012
Boligareal
128 m²
Kælder
74 m²
Vægtet areal
154 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
647 m²
Antal etager
1
Byggeår
1927
Ombygget
1987
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.698 kr.
Pris/m²
32.435 kr.
Pris
4.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
22 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
250.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.928 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.463 kr.
Læs mere om boliglån

EDC Poul Erik Bech Glostrup og Brøndby

Nørre Allé 6, 2600 Glostrup

244@edc.dk43 43 42 88