Villa fra EDC

Vesterhusvej 7

2610 Rødovre

4.295.000 kr.

4/3 rum, 117 m²
Nyhed
132 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 11. maj 13:30 - 14:00

Charmerende 1-plans villa i Islev med stor udestue og børnevenlig have!

På Vesterhusvej 7 i det eftertragtede Islev Skoledistrikt i Rødovre finder du denne charmerende villa, der med sine 117 veludnyttede kvadratmeter byder på en ideel ramme for børnefamilien. Boligen er placeret på en stor grund på 773 m², hvilket giver rig mulighed for uden­dør­sak­ti­vi­te­ter og afslapning i de naturskønne omgivelser.

Villaen er indrettet i ét plan og byder på fire gode værelser, der alle er lyse og indbydende. Det store badeværelse er elegant indrettet med flotte klinker, væghængt toilet og en rummelig bruseniche, der sikrer komfort i hverdagen. Husets hjerte er det store køkken, der med masser af skabs- og bordplads gør madlavningen til en fornøjelse. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spisestuen, hvorfra der er et smukt kig ud over den store baghave.

Den rummelige dagligstue er et perfekt samlingspunkt for familien, med plads til både en stor sofalounge og spisebord. Her kan man nyde de kolde vinteraftener foran pejsen, mens de store vinduespartier sørger for et dejligt lysindfald. Fra stuen er der adgang til en hyggelig udestue, som nuværende ejer har haft stor glæde af – et perfekt sted at nyde de lange sommeraftener.

Udendørs er der en stor, nemt vedligeholdt græsplæne og tre gode terrasser, hvoraf den ene er overdækket. Her kan man nyde solen hele dagen eller finde skygge på de varme dage. For børnene er der et legetårn med rutsjebane, der indbyder til leg og sjov. I bunden af haven finder du et anneks, der kan bruges til opbevaring eller som hobbyrum.

Der er også en stor garage samt en god indkørsel med plads til flere biler, hvilket gør det nemt for gæster at parkere. Beliggenheden i det rolige og familievenlige Islev Skoledistrikt sikrer, at du har alt, hvad du behøver inden for rækkevidde – fra gode skoler og institutioner til ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport. Området er kendt for sine grønne arealer og gode trans­port­mu­lig­he­der, der gør det nemt at pendle til København, samtidig med at man kan nyde en mere afslappet livsstil. Alt i alt en yderst attraktiv villa for børnefamilien, der ønsker både plads og funktionalitet i skønne omgivelser.




Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Rødovre (44.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,8
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.923 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.719 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.253 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
21,8

Oplysninger

Sagsnr.
26103665
Boligareal
117 m²
Vægtet areal
134 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
773 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.606 kr.
Pris/m²
32.052 kr.
Pris
4.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
15 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
215.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
23.685 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.918 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Staal Wounlund

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

msw@edc.dk41 31 75 1258 58 70 57EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Jyllingevej 155, 2610 Rødovre

261@edc.dk36 72 18 00