Fremvisning
Book en fremvisning

Lodager 12620 Albertslund

Villa

4/3 rum
113 m²
D
3.798.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
25604292
Boligareal
113 m²
Vægtet areal
119 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
687 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Energimærke
D
Liggetid
6 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.685 kr.
Pris/m²
31.916 kr.
Pris
3.798.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
20.363 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
16.341 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
9,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.116 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.668 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.201 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,3

1 plans villa til modernisering

I det attraktive og familievenlige Albertslund finder du denne charmerende 1-plans villa på Lodager 1. Med et boligareal på 113 m² fordelt på 4 værelser, herunder 3 soveværelser og en rummelig vinkelstue, er der rig mulighed for at skabe et hjem, der passer til netop din families behov. Villaen er beliggende på en 687 m² stor grund, der byder på en dejlig vestvendt have, hvor du kan nyde eftermiddags- og aftensolen i fulde drag.

Boligen har et stort, ældre køkken, der med lidt modernisering kan blive hjemmets hjerte. Her er der god plads til at indrette en hyggelig spiseplads, hvor familien kan samles til måltiderne. Derudover er der et stort bryggers med fjernvarme, som gør det nemt at håndtere hverdagens praktiske gøremål.

Huset trænger til modernisering, hvilket giver dig en unik mulighed for at sætte dit eget præg på indretningen og skabe drømmehjemmet fra bunden. Med de mange muligheder for renovering kan du skabe en moderne og funktionel bolig, der opfylder alle familiens ønsker og behov.

Tagets hældning gør at der er virkelig god lofthøjde specielt i stuen og det store soveværelse

Muret åben garage og tilhørende udhus

Albertslund er kendt for sit rige kulturliv og de mange grønne områder, der udgør over 60% af byens areal. Her er der rig mulighed for at nyde naturen og deltage i et væld af fri­tidsak­ti­vi­te­ter og lokale initiativer. Området byder på alt fra skove og legepladser til friluftsbad og et aktivt foreningsliv med over 300 foreninger. Desuden er der gode skoler og dag­in­sti­tu­tio­ner i nærheden, hvilket gør det til et ideelt sted for børnefamilier.

Med sin beliggenhed blot 15 kilometer fra Københavns centrum er Albertslund en oplagt base for dem, der ønsker at kombinere bylivets be­kvem­me­lig­he­der med naturens ro og skønhed. Her får du det bedste af begge verdener i en bydel, der er kendt for sine miljøtiltag og bæredygtige løsninger.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken