Villa fra EDC

Solvej 19

2635 Ishøj

3.495.000 kr.

4/3 rum, 91 m²

Skab dit drømmehjem tæt på vandet

En unik mulighed på Solvej er kommet til salg – skab et unikt hjem med uendelige muligheder. Denne villa, placeret på en generøs 963 m² stor grund på strandsiden, indbyder til et liv i harmoni og ro. Beliggende i et fredeligt kvarter, byder huset på en stille atmosfære og en enestående nærhed til naturen.

Villaen, som kræver en kærlig hånd og renovering, præsenterer et fundament af muligheder. Den store grund åbner op for spændende ud­vi­del­ses­po­ten­ti­a­ler, hvor du kan forme og skabe dit drømmehjem ved vandet. Uanset om du ønsker at udvide boligen, skabe en frodig have eller skabe et indendørs-udendørs paradis, er denne ejendom den perfekte ramme.

Den nærliggende strand og de om­kring­lig­gen­de grønne områder tilføjer et ekstra lag af skønhed til denne ejendom. Muligheden for at nyde rolige gåture langs kysten eller slappe af i haven gør dette hjem til et tilflugtssted fra hverdagens travlhed.

Beliggenheden er ideel med nem adgang til lokale faciliteter, skoler og offentlig transport. Solvej 19 præsenterer ikke kun en ejendom, men en mulighed for at skabe dit eget drømmehjem og livsstil ved vandet. Tag det første skridt mod at realisere dine boligdrømme – dette er din chance for at skabe et unikt hjem, der afspejler din personlighed og stil.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Ishøj (23.663 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.719 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.445 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.193 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
27302729
Boligareal
91 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
963 m²
Antal etager
1
Byggeår
1954
Ombygget
1997
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
3.482 kr.
Pris/m²
35.303 kr.
Pris
3.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
296 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.023 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.037 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech Vallensbæk Strand og Brøndby Strand

Vallensbæk Strandvej 286, 2665 Vallensbæk Strand

266@edc.dk43 54 42 54