Åbent hus (kræver tilmelding)
15. marts kl 10.30 - 11.00

Vibeholms Vænge 162635 Ishøj

Villa

5/4 rum
173 m²
C
4.850.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27303234
Boligareal
173 m²
Vægtet areal
175 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1972
Ombygget
2011
Energimærke
C
Liggetid
228 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.573 kr.
Pris/m²
27.714 kr.
Pris
4.850.000 kr.
Prisudvikling
-13,00 %

Finansiering

Udbetaling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
25.918 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
20.872 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.948 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.587 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.377 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
21,5

Indbydende villa med fortryllende have

Velkommen til en yderst indbydende villa, hvor hverdagsluksus og naturskønne omgivelser går hånd i hånd. Her får I en beliggenhed, der forener det praktiske med det idylliske – tæt på både skole, indkøb og grønne områder, som inviterer til gåture og udeliv året rundt.

Når man træder ind i boligen, bliver man budt velkommen i en lys og funktionel entré, der elegant fører videre ind i husets hjerte – det store, renoverede køkken-alrum. Her er tænkt over detaljerne med gipsloft med ind­byg­nings­spots, gulvvarme i hele stueplan samt et moderne KVIK-køkken med ø og integreret højskabsvæg. Rummet er naturligt opdelt i en spiseafdeling og en sofaafdeling, og fra alrummet er der direkte udgang til den solrige terrasse. Uanset hvor man opholder sig i stueplan, er det nemt at være en del af fællesskabet . I denne etage finder I også et praktisk bryggers samt et stort badeværelse.

På første sal venter boligens mere private soveafdeling. En rummelig repos byder sig til med mulighed for både kontorplads og opbevaring, og herfra er der adgang til fire gode og rummelige værelser – hvoraf to er ført til kip og dermed byder på ekstra rummelighed og charme. Heroppe findes desuden endnu et badeværelse, hvilket gør hjemmet særdeles velegnet til børnefamilien.

Til ejendommen hører også et fantastisk udhus på hele 36 m², opført i 2018 med støbt gulv, ovenlysvinduer og ind­byg­nings­spots. Her er utallige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – hvad end drømmen er et hjemmekontor, anneks eller hjemmebiograf. Herfra er der direkte adgang til endnu en terrasse med integrerede plantekasser og siddeplads, hvor aftensolen kan nydes i fred og ro.

Haven er noget helt særligt – en fortryllende oase fyldt med frodig beplantning, høje træer og sol hele dagen. Her er masser af privatliv og hyggelige kroge, der indbyder til både afslapning og leg.
Kort sagt: En unik og fuldt ind­flyt­nings­klar ejendom, der skal opleves – både inde og ude.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken