Villa fra EDC

Duekær 3, Fløng

2640 Hedehusene

3.250.000 kr.

4/2 rum, 92 m²
Åbent hus med tilmelding 6. apr. 14:00 - 14:30

Byen bedste beliggenhed og dejlig syd- vestvendt have!

Attraktiv beliggenhed i Fløng – et sundt hus med masser af muligheder

Boligen ligger i det eftertragtede Fløng, kendt for sin rolige og familievenlige atmosfære. Her får du trygge stisystemer, grønne områder og kort afstand til både Fløng Skole, svømmehal og ind­købs­mu­lig­he­der. Samtidig er du tæt på motorvejen, hvilket giver hurtig adgang til både København og Roskilde.

Velkommen til Duekær 3 – et solidt og velholdt hjem med en fantastisk beliggenhed. Huset rummer 128 m² under tag (92 m² bolig og 36 m² med bryggers, fyrrum og pulterrum). Det har et nyere tag fra 2007, solceller og fjernvarme, hvilket sikrer en energieffektiv bolig med lave driftsom­kost­nin­ger.

Her får du en sund og stabil ramme, hvor du har mulighed for at sætte dit eget præg. En vis indvendig opdatering må forventes, men potentialet er stort.

Drømmer du om at bo i et af Hedehusenes mest populære kvarterer? Så kontakt os allerede i dag for en fremvisning!

Fakta om Høje-Taastrup (59.059 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,3
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.833 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.187 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.156 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
26403696
Boligareal
92 m²
Vægtet areal
101 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.949 kr.
Pris/m²
32.178 kr.
Pris
3.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
82 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.133 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
14.620 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Bloch

Partner, ejendomsmægler, MDE

dhb@edc.dk26 30 88 4458 58 77 62EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hovedgaden 502, 2640 Hedehusene

264@edc.dk46 57 57 57