Centralt beliggende villa

EDC har nu fornøjelsen af at byde jer velkommen til denne ind­flyt­nings­kla­re ejendom med en yderst central beliggenhed.

Selve huset er opført i 1902, hvor det sidenhen er blevet renoveret løbende, således at huset den dag i dag fremstår som en ind­flyt­nings­klar bolig med styr på de store poster som tag, vinduer og murværk. De nuværende ejere har valgt at få installeret fjernvarme, som er husets primære varmekilde. Fjernvarme er en økonomisk og miljøvenlig løsning, som sikrer en stabil og effektiv opvarmning af ejendommen.

Boligen byder på i alt 121 herlige m², som er optimalt udnyttet med et minimum af spildplads. Hertil kommer et nyere opført anneks med både bad og køkken, som dog ikke er registreret som beboelse. Dette giver flere an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, såsom hobbyrum, gæsteafdeling eller lignende.

Til at starte med træder man ind i boligens entré, hvor der er god plads til sko samt overtøj. Fra entréen har man direkte adgang til 2 af boligens i alt 4 værelser. Begge værelser i stueplan har en ganske fornuftig størrelse med rigeligt plads til både dobbeltseng og klædeskabe. Det ene værelse har tilmed en lem i gulvet, hvorfra man har adgang til en kælder på hele 13 m².

Fra entréen har man også adgang til husets skønne vinkelstue, som er opdelt i en hyggelig sofa/TV-afdeling og en spisestue. Fra spisestuen har man adgang til et nyere og moderne køkken i åben forbindelse. Køkkenet er opført i lyse materialer, som vil falde i de flestes smag. Her er masser af bordplads samt moderne faciliteter som opvaskemaskine og quooker, som leverer koldt og varmt vand øjeblikkeligt.

Fra køkkenet har man yderligere adgang til boligens bryggers, som også kan bruges som entré med adgang til haven. I stueplan finder man desuden et praktisk gæstetoilet placeret under trappen til førstesalen.

Førstesalen byder på 2 rummelige værelser, der ligesom værelserne i stueplan har en god størrelse. Derudover finder man her boligens badeværelse, som er opført i stilfulde og neutrale materialer. Badeværelset er udstyret med væghængt toilet, separat bruseniche og gulvvarme.

Haven er stor og rummelig, men samtidig nem at holde.

Beliggenheden er helt i top - her har man kun et par minutters gang til stationen, hvor der er tre stop til Københavns Hovedbanegård. Tager man toget i modsat retning, er der kun ét enkelt stop til Roskilde Station. Indkøbs- og hand­le­mu­lig­he­der ligger ligeledes et stenkast fra boligen.

Hvis det lyder interessant med en ind­flyt­nings­klar og charmerende ejendom med en central beliggenhed og mange muligheder, så tøv ikke med at kontakte EDC allerede i dag for at bestille en fremvisning