Villa fra EDC

Bavnevej 34

2650 Hvidovre

8.495.000 kr.

10/8 rum, 230 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 11:00 - 16:00

Rummelig 60’er-villa med moderne tilbygning – 230 m² i ét plan til fleksibelt familieliv.

På Bavnevej 34 i Hvidovres Strandmark Nord finder du en usædvanlig mulighed: En villa i ét plan på i alt 230 m², oprindeligt opført som én samlet familiebolig og senere udvidet med en tilbygning i 2021, som i dag giver mulighed for enten fælles eller opdelte boligzoner.

Ejendommen er i øjeblikket indrettet som to selvstændige boligafsnit – men er oprindeligt tegnet og disponeret til at fungere som én rummelig en­fa­mi­liesvil­la. Adgang mellem afdelingerne kan nemt genetableres.

Hovedhuset fra 1968 byder på klassisk 60’er-arkitektur: smukke egeparketgulve, store vinduespartier og indbyggede skabe. Her finder du bl.a. et nyere køkken i åben forbindelse med den store sydvendte stue, en stor isoleret udestue, et funktionelt bryggers, gæstetoilet, badeværelse og fire gode værelser.

Tilbygningen fra 2021 er udført i samme stil som det oprindelige hus og rummer sit eget køkken/alrum med ovenlys og udgang til haven, nyt badeværelse samt to rummelige værelser.

I alt får du otte værelser, to stuer, to badeværelser, to køkkener og flere indgange – hvilket giver huset et hav af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der:
? Fler­ge­ne­ra­tio­ner under samme tag, men med hver sin zone
? Sammenbragte familier med behov for struktur
? Hjemmekontor og privatliv i afskærmede rammer
? Mulighed for udlejning, kontor eller særskilt te­e­na­ge­af­de­ling

Haven er arkitekttegnet og kombinerer grønt med sand­stens­belag­te ter­ras­se­om­rå­der, perfekt til både samvær og privat udeliv. Grunden er på 737 m² med carport og stort skur.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Hvidovre (53.760 indbyggere)

Kommuneskat
25,4%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.511 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.317 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.432 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
26504924
Boligareal
230 m²
Rum/værelser
10/8
Grundareal
737 m²
Antal etager
1
Byggeår
1968
Ombygget
2021
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
6.792 kr.
Pris/m²
36.935 kr.
Pris
8.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
0 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
425.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
46.928 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.586 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Kasper Larsen

Indehaver, afdelingsleder, salg og vurdering

klar@edc.dk26 30 88 7758 58 75 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Strandmarksvej 11, 2650 Hvidovre

265@edc.dk36 77 18 44