Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juni kl 10.00 - 14.30
14. juni kl 12.10 - 12.50
15. juni kl 10.00 - 16.30

Sjølundvej 392650 Hvidovre

Villa

5/3 rum
160 m²
C
8.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26506380
Boligareal
160 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
738 m²
Antal etager
1
Byggeår
1963
Ombygget
2022
Energimærke
C
Liggetid
0 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.050 kr.
Pris/m²
56.219 kr.
Pris
8.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
48.177 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
38.764 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,5
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.303 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
2.975 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.184 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,9

Istandsat fra A-Z på rolig villavej tæt på s-tog

Villa i særklasse – gennemgribende istandsat med sans for kvalitet og komfort
På en rolig og børnevenlig villavej finder du denne imponerende villa på 160 m² i ét plan, som gennem de seneste år er blevet gennemgribende istandsat med stor sans for kvalitet og detalje. Faktisk er der ikke meget tilbage af det oprindelige hus, og boligen fremstår i dag næsten som et nybygget hjem.
Ejendommen er murermesterens egen villa, hvilket tydeligt afspejles i det høje hånd­værks­mæs­si­ge niveau og de gennemtænkte løsninger. Her får du en moderne, ind­flyt­nings­klar bolig, hvor komfort, æstetik og funktionalitet går op i en højere enhed.
Boligen byder på tre store værelser med mulighed for nem etablering af et fjerde værelse efter behov. Hertil kommer to smukke badeværelser, et stort og praktisk bryggers samt lyse og indbydende opholdsrum med plads til både hverdagsliv og gæster.
Komforten er helt i top med gulvvarme i hele huset og energieffektiv luft-til-vand-varmepumpe, som sikrer et behageligt indeklima året rundt.
Udendørs venter en fuldstændig privat og ugeneret have med flot, veletableret beplantning, der skaber en fredfyldt oase. Den store terrasse indbyder til lange sommeraftener, mens både udhus og rummelig garage giver gode opbevarings- og an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
Her er tale om en sjældent udbudt ejendom for køberen, der ønsker kompromisløs kvalitet, moderne komfort og en bolig, hvor alt det store arbejde allerede er udført.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken