Villa fra EDC

Godsparken 44

2670 Greve

4.750.000 kr.

7/6 rum, 180 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 20. apr. 13:30 - 14:00

Villa i forskudte plan med masser af muligheder

Drømmer du om en bolig med masser af plads og fleksibilitet? Denne velholdte villa i forskudte plan på Godsparken 44 i Greve byder på hele 180 m² bolig og 100 m² kælder, hvilket giver dig utallige muligheder for at tilpasse boligen efter dine behov.

Ejendommen:
· 180 m² bolig fordelt på to forskudte plan
· 100 m² kælder med gode muligheder for indretning og flere rum med vinduer over terræn
· Nyere køkken med direkte adgang til hyggelig opholdsstue
· Lyse og rummelige værelser
· Muligheder for at skabe flere individuelle sektioner af huset
· Fra stuen udgang til en hyggelig terrasse, ideel til afslapning og udendørs middage
Muligheder: Villaen byder på mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, som gør den ideel til flere generationer, en stor te­e­na­ge­af­de­ling, væ­rel­se­ud­lej­ning eller et liberalt erhverv. Uanset om du søger plads til familien, et hjem med plads til både arbejde og privatliv, eller muligheden for at skabe indtægter gennem udlejning – her er potentialet stort.

Beliggenhed: Villaen er placeret i et roligt og børnevenligt kvarter i Greve, tæt på indkøb, offentlig transport og skoler. Med kort afstand til flot badestrand, natur og byliv får du det bedste af begge verdener.

Kælder: Den store kælder på 100 m² giver ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der. Der er badeværelse, the-køkken og nogle gode lyse værelser (ikke beboelse), hvor du kan indrette træningsrum, hjemmebiograf, eller hvad du nu drømmer om.

Par­ke­rings­for­hold: Boligen tilbyder gode par­ke­rings­for­hold med rig mulighed for parkering både på egen grund og i nærområdet.

Fakta om Greve (53.536 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704037
Boligareal
180 m²
Kælder
100 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
7/6
Grundareal
714 m²
Antal etager
1
Byggeår
1971
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
4.106 kr.
Pris/m²
21.591 kr.
Pris
4.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
9 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80% af boligens pris som realkreditlån samt 15% som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5% af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
240.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
26.358 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.256 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47