Villa fra EDC

Hedager 41

2670 Greve

5.495.000 kr.

6/5 rum, 167 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 23. feb. 13:00 - 13:30

Indbydende etplansvilla på Hedager

På Hedager 41 i Greve finder du en indbydende villa, der med sine 167 m² tilbyder en perfekt ramme for den moderne familie. Denne etplansvilla er beliggende på en 750 m² stor grund, der giver masser af plads til både leg og afslapning i den skønne have. Med seks værelser, herunder fire soveværelser, et værksted og et kontor, er der rig mulighed for at indrette hjemmet efter familiens behov, hvad enten det drejer sig om børneværelser, hjem­me­ar­bejds­plads eller kreative projekter.

Boligens hjerte er den rummelige og lyse stue, der indbyder til hyggelige stunder med familien. Herfra er der direkte adgang til en dejlig terrasse, hvor du kan nyde solrige dage og lune sommeraftener i private omgivelser. Køkkenet er funktionelt indrettet med god skabsplads og moderne faciliteter, der gør madlavningen til en leg.

Villaen byder på to velindrettede badeværelser, der er både stilfulde og funktionelle, hvilket gør mor­gen­ru­ti­ner­ne nemmere for hele familien. Det praktiske bryggers tilbyder gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og gør hverdagen nemmere med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter.

Haven er en oase af ro og skønhed, med plads til både børneleg og afslapning. Her kan du skabe din egen grønne drøm med blomsterbede, urtehave eller en lille køkkenhave. Den store grund giver også mulighed for at tilføje en carport eller garage, hvis det ønskes.

Greve er kendt for sin smukke natur og nærhed til Køge Bugt, hvilket gør området yderst attraktivt for dem, der ønsker at bo tæt på både by og strand. Med kun 20 minutters kørsel til København og gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der, er det nemt at pendle til arbejde eller nyde hovedstadens mange tilbud.

Området byder på et væld af aktiviteter for både store og små. Fra de naturskønne stier og strande til kulturelle oplevelser som Mosede Fort og Greve Museum, er der noget for enhver smag. De mange dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler i nærheden gør det nemt for børnefamilier at få hverdagen til at hænge sammen.

Hedager 41 er mere end bare en bolig; det er et hjem, hvor du kan skabe minder for livet i trygge og naturskønne omgivelser. Med en beliggenhed i det smukke og oplevelsesrige Greve, er du sikret en hverdag fyldt med muligheder for både afslapning og eventyr. Uanset om du er til lange gåture langs stranden, cykelture gennem det naturskønne landskab eller kulturelle udflugter, har Greve noget at byde på for alle aldre.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (53.536 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,192

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704405
Boligareal
167 m²
Vægtet areal
178 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
750 m²
Antal etager
1
Byggeår
1965
Ombygget
1979
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.189 kr.
Pris/m²
30.871 kr.
Pris
5.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
5 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
275.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.171 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
24.324 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47