Villa fra EDC

Lerås 41

2670 Greve

4.495.000 kr.

5/4 rum, 144 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 10:00 - 16:00

Rummelig villa i naturskønne Greve tæt på strand og byliv

Lerås 41 i 2670 Greve er en indbydende villa, der byder på en harmonisk kombination af rummelighed og funktionalitet. Med et boligareal på 144 m² fordelt på ét plan, er denne bolig ideel for både familier og dem, der ønsker god plads til at udfolde sig.

Boligen rummer fire soveværelser, hvilket giver rig mulighed for at indrette både soveværelser, kontor og hobbyrum efter behov.
Husets planløsning er gennemtænkt med en naturlig opdeling mellem børne- og for­æl­dre­af­de­ling, hvilket sikrer privatliv og ro i hverdagen. De store vinduespartier sørger for et fantastisk lysindfald, der skaber en lys og indbydende atmosfære i hele boligen. Det åbne køkken-alrum fungerer som hjemmets hjerte, hvor familien kan samles til måltider og hyggelige stunder.

Udenfor venter en stor, velplejet have på 715 m², der inviterer til leg, afslapning og udendørs aktiviteter. Her er der plads til både boldspil og haveprojekter, og den solrige terrasse er perfekt til sommerens grillmiddage.

Lerås 41 ligger i det naturskønne Greve, en del af Greve Kommune, som er kendt for sin smukke beliggenhed ved Køge Bugt og den korte afstand til København. Området byder på et væld af oplevelser, fra de 90 kilometer stier til den børnevenlige sandstrand og hyggelige havnemiljøer. Her er også gode muligheder for at dyrke sport og fri­tidsak­ti­vi­te­ter, samt nem adgang til offentlig transport med tre S-togstationer i kommunen.

Greve Kommune tilbyder et bredt udvalg af dag­in­sti­tu­tio­ner og skoler, hvilket gør området særligt attraktivt for børnefamilier. Med sin kombination af naturskønne omgivelser, gode faciliteter og kort afstand til storbyen, er Lerås 41 et oplagt valg for dem, der ønsker et hjem med både ro og muligheder.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.634 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
4.045 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.118 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704400
Boligareal
144 m²
Vægtet areal
148 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
715 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
2004
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.465 kr.
Pris/m²
30.372 kr.
Pris
4.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
3 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.106 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.211 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

EDC Poul Erik Bech, Greve & Karlslunde

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47