Villa fra EDC

Blokhusvej 11

2680 Solrød Strand

6.695.000 kr.

6/4 rum, 164 m²
Nyhed
38 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 25. nov. 10:00 - 17:00

Attraktiv beliggenhed ved Jersie Strand

Her er tale om unik natur med lave klitter på den halvø som ligger i den sydlige del af Solrød. Sammen med Jersie Strandpark findes en unik mulighed for at nyde naturen og få adgang til stranden via en af de 2 broer som krydser lagunen.
Denne rummelige villa er opført i 1994 og løbende opdateret. I forbindelse med opførelse af huset er der lagt vægt på at skabe nogle store lyse opholdsrum og med 3 stuer en suite er det bestemt opnået. Den dejlige opholdsstue med udgang til den dejlige sydvestvendt træterrasse. Spisestuen med karnap ud mod haven og den sidste stue som i dag benyttes til hjemmekontor. De 3 stuer adskilles af dobbelte franske glasdøre, så det er som at være i en stor lejlighed på Frederiksberg. Fra begge stuerne er adgang til det flotte køkken, hvor der bestemt ikke er sparet på detaljerne. Flot stenplade og rigtig godt med op­be­va­rings­plads. I forbindelse med køkkenet finder du et godt og rummeligt bryggers.
Desuden indeholder huset en dejlig lys entré med adgang til de 2 store børneværelser samt et flot lyst badeværelse med bruseniche. Det meget store soveværelse ligger i modsatte ende af huset end børneværelser. Her er over 16 m² og naturligvis et privat badeværelse som er blevet opdateret i 2023.
Udvendigt finder du en skøn grund på 965 m². Grundens størrelse gør at du er meget ugeneret i forhold til dine naboer. Mod sydvest findes en dejlig stor træterrasse som er et perfekt samlingssted for dig og din familie fra forår til efterår. Haven er flot anlagt og helt fantastisk hen over sommeren, samtidig med at den er forholdsvis nem at holde.
Ud over hus og have findes en carport samt et stort udhus.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Solrød (24.579 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.459 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.234 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.834 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
26805691
Boligareal
164 m²
Vægtet areal
169 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
965 m²
Antal etager
1
Byggeår
1994
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.320 kr.
Pris/m²
39.615 kr.
Pris
6.695.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
18 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
335.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
37.284 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
29.875 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Kurt Hansen A/S

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07