Villa fra EDC

Gammel Køgevej 48

2680 Solrød Strand

7.495.000 kr.

6/4 rum, 162 m²
52 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 10:00 - 17:00

Attraktiv beliggenhed og mange forbedringer

Velkommen til Gammel Køgevej 48, en charmerende villa beliggende i det naturskønne Solrød Strand. Boligen byder på 162 m² + en fuldt isoleret udestue på 20 m². Huset er rigtig godt indrettet og ideelt for både børnefamilier og dem, der ønsker god plads til at udfolde sig. Her er mange muligheder for at familien kan indrette sig efter behov.
Huset indeholder et flot køkken/alrum med Aubo elementer fra 2017, samme år er bryggerset også opdateret så begge rum fremstår moderne og tidssvarende. Stor stue som ligger i forbindelse med den fantastiske udestue som i den grad er med til at du kan nyde din have. 1. sal indeholder 2 gode børneværelser, et kontor samt et meget stort soveværlese. Fra 3 værelser er udgang til dejlige altaner.

Villaen er placeret på en dejlig grund på 721 m², grunden er meget flot anlagt med små stier og flotte bede så haven er en oase af ro og skønhed. Flere steder er udgang til dejlige terrasser, så solen kan nydes hen over dagen og på de lange sommeraftener.
Solrød Strand er kendt for sin fantastiske beliggenhed ved Køge Bugt, kun 10 minutters kørsel til Køge og 30 minutter fra København. Området er yderst attraktivt for familier, da det byder på flere dag­in­sti­tu­tio­ner, to offentlige og meget velfungerende skoler samt to private skoler. Derudover er der et væld af ungdomsklubber og foreninger, der sikrer et aktivt og socialt liv for både børn og voksne.

Strandområdet i Solrød Strand er en sand perle med sin 6 kilometer lange, hvide og børnevenlige sandstrand, der indbyder til badeliv og na­tu­ro­p­le­vel­ser. Her kan du nyde en dukkert fra en af de mange badebroer eller tage på opdagelse i det smukke område ved Staunings Ø. Området byder også på den azurblå Karlstrup Kalkgrav, som er et populært udflugtsmål for både lokale og besøgende.

Med gode forbindelser til offentlig transport er det nemt at komme rundt i området. Lokale buslinjer forbinder byområderne, og fra Solrød Strand S-station er der togforbindelse mod både København og Køge, hvilket gør det let at pendle til arbejde eller studie.

Fakta om Solrød (24.579 indbyggere)

Kommuneskat
25%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.459 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.234 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.834 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
22,9

Oplysninger

Sagsnr.
26805622
Boligareal
162 m²
Vægtet areal
161 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
721 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
5.060 kr.
Pris/m²
46.553 kr.
Pris
7.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
25 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
41.852 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
33.511 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Kurt Hansen A/S

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07