Villa fra EDC

Ahornvej 36

2690 Karlslunde

2.495.000 kr.

4/2 rum, 67 m²

Skøn beliggenhed til drømmehjemmet

Velkommen til Ahornvej 36 i et meget eftertragtet område i Karlslunde. Grundens størrelse på 738 m² er en perfekt mulighed for at bygge familiens nye drømmehjem og ovenikøbet på en beliggenhed hvor mange børnefamilier vælger at placere sig. Her er beliggenheden optimal med kort afstand til fantastiske badestrande, skoler, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport, og samtidig er der nem adgang til smukke naturområder ved bl.a. Fortet og rekreative faciliteter. Afstand til stranden og havet er mindre end 4 minutter på cykel.

Det nuværende hus som er opført i 1951, byder på et samlet areal på 82 m². Her er entre med adgang til badeværelse, lille spisekøkken, to soveværelser, to stuer samt bryggers / værksted. Huset kan bruges til den lille familie, eller det modne par uden børn. Huset må forventes en større renovering.

Udendørs kan I nyde livet i den generøse, bevoksede og private have, hvor der er masser af plads til leg, afslapning og sociale arrangementer. Haven er et sandt paradis med grønne områder, blomsterbede og en solrig fliseterrasse, perfekt til sommerens grillfester og afslappende stunder.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704149
Boligareal
67 m²
Vægtet areal
71 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
738 m²
Antal etager
1
Byggeår
1951
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.767 kr.
Pris/m²
35.141 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-7,00 %
Liggetid
189 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.937 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.232 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Erik Jón Knudsen

Salg og vurdering

erk@edc.dk31 77 09 2258 58 73 64EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47