Villa fra EDC

Ræveholmsvej 51

2690 Karlslunde

4.095.000 kr.

4/3 rum, 126 m²
Nyhed
107 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 17:00

Attraktiv beliggenhed i Ræ­ve­holm­skvar­te­ret

Velkommen til Ræveholmsvej 51, en charmerende villa beliggende i det eftertragtede område Ræ­ve­holm­skvar­terte i Karlslunde, en del af Greve Kommune. Denne bolig er ideel for børnefamilier, der ønsker at kombinere moderne komfort med en naturskøn beliggenhed tæt på Storkøbenhavn. Med et boligareal på 126 m² fordelt på én etage, tilbyder denne villa en funktionel og rummelig indretning, der er perfekt til både hverdag og fest.

Villaen byder på tre lyse og indbydende værelser, der giver rig mulighed for at indrette både soveværelser og hjemmekontor. Den store opholdsstue er hjertet i hjemmet, hvor lysindfaldet fra de store vinduespartier skaber en varm og indbydende atmosfære. Stuen ligger i åben forbindelse med et moderne køkken, der er udstyret med alle nødvendige faciliteter og en hyggelig spiseplads, hvor familien kan samles til måltiderne.

Ejendommen er beliggende på en 936 m² stor grund, der giver masser af plads til udendørs aktiviteter. Den sydvendte have er en oase af ro og privatliv, hvor I kan nyde solrige dage på den flotte træterrasse eller lege på den store græsplæne. Foran huset er der en flot anlagt flisebelægning med plads til to biler, samt en carport til bil, med tilhørende udhus cykler og haveudstyr.

Karlslunde er kendt for sin børnevenlige atmosfære og et væld af hver­dags­fa­ci­li­te­ter. Her finder I alt fra ind­købs­mu­lig­he­der, skoler og institutioner samt fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Området byder også på en otte kilometer lang, hvid sandstrand, der er perfekt til sommerens badeudflugter. Med nem adgang til offentlig transport, herunder Karlslunde S-station, er det let at pendle til København og omegn.

Denne villa er løbende vedligeholdt og moderniseret, hvilket gør den ind­flyt­nings­klar for den næste heldige ejer. Her får I en unik mulighed for at bo i et af Karlslundes mest attraktive kvarterer, hvor I kan nyde både byliv og naturens skønhed. Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning af denne fantastiske bolig på Ræveholmsvej 51.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26805677
Boligareal
126 m²
Vægtet areal
131 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
936 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.968 kr.
Pris/m²
31.260 kr.
Pris
4.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
10 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
205.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.956 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.491 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

EDC Poul Erik Bech / Kurt Hansen A/S

Solrød Center 63, 2680 Solrød Strand

268@edc.dk56 14 33 07