Villa fra EDC

Strandmarken 37

2690 Karlslunde

3.895.000 kr.

4/4 rum, 165 m²
Åbent hus med tilmelding 24. nov. 12:30 - 13:00

Familievenlig villa med skiftet tag i Karlslunde

Velkommen til denne charmerende villa med gule mursten, beliggende på Strandmarken 37 i det attraktive Karlslunde. Opført i 1966, tilbyder denne bolig 165 m² veludnyttet plads, perfekt til den moderne familie. Du træder ind i en lys og rummelig entre, der leder til et gæstetoilet samt et stort bryggers, hvor der er god plads til opbevaring og hverdagens praktiske gøremål. Husets hjerte er den lyse stue og pejsestue med gulvvarme, hvor hele familien kan samles omkring middage og hyggelige aftener. Køkkenet i forbindelse med stuen, her er plads til spisebord. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn fliseterrasse, som inviterer til masser af sol og udendørs aktiviteter.

Villaen byder på 3 gode soveværelser, hvoraf to har indbyggede skabe – ideelt til opbevaring. Det store badeværelse er et kapitel for sig selv med både sauna og en rummelig bruseniche, som gør det til en afslappende oase efter en lang dag. Den 700 m² store grund giver rigeligt med plads til leg og afslapning, mens den velholdte have skaber et skønt udemiljø.

Beliggenheden er et stort plus. Med kort afstand til skole, indkøb og offentlig transport har du alle dagligdagens be­kvem­me­lig­he­der lige ved hånden. Karlslunde er kendt for sit rolige og familievenlige miljø med gode faciliteter og naturskønne omgivelser, som gør området ideelt for børnefamilier og dem, der søger en harmonisk tilværelse tæt på både byliv og natur. Her får du en bolig, der kombinerer komfort, plads og en fantastisk beliggenhed.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Greve (52.157 indbyggere)

Kommuneskat
24,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.421 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.896 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.003 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,3

Oplysninger

Sagsnr.
26704276
Boligareal
165 m²
Vægtet areal
167 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
700 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.734 kr.
Pris/m²
23.323 kr.
Pris
3.895.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-2,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.734 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.519 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Steffen Hakmann

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sha@edc.dk24 85 86 8858 58 76 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Hundige Strandvej 197, 2670 Greve

267@edc.dk43 90 37 47