Åbent hus (kræver tilmelding)
31. august kl 10.00 - 16.00
1. september kl 10.00 - 16.00
2. september kl 10.00 - 16.00

Hf. Birkevang 1842700 Brønshøj

Villa

4/3 rum
93 m²
C
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27004018
Boligareal
93 m²
Kælder
19 m²
Vægtet areal
99 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
400 m²
Byggeår
1938
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.480 kr.
Pris/m²
60.556 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
32.346 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.493 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Ind­flyt­nings­klar villa i det attraktive Hf. Birkevang

Hf. Birkevang 184 i Brønshøj er en charmerende villa, der byder på en unik kombination af hygge og funktionalitet.

Huset byder dig velkommen fra entreen, hvorfra du træder ind i stuen, der med en lille niveauforskel smelter sammen med et åbent køkken-alrum og skaber et indbydende rum til både hverdag og fest. Det pæne badeværelse er funktionelt og opfylder familiens behov med både vaskemaskine, tørretumbler, skabe og hylder.

På første sal finder du tre rummelige værelser, der alle er lyse og indbydende, samt et fint repos, der kan anvendes som kontorplads eller legeområde.

Den velholdte kælder, der nås via entréen, er udstyret med gulvvarme og tilbyder ekstra plads til opbevaring eller kreative projekter.

Gulvvarme finder du ikke blot i kælderen, men også i stuen samt på badeværelset. Sidste sommer er installeret en luft til vand varmepumpe, som sikrer en energieffektiv opvarmning, hvilket er et stort plus for både miljøet og pengepungen.

Grunden giver mulighed for at nyde udendørslivet i den hyggelige have, der indbyder til afslapning og leg.

I Birkevang bliver du en del af et helt særligt fællesskab og sammenhold. Det er ikke et almindeligt par­cel­huskvar­ter, men en landsby i byen i form af en gammel haveforening hvor man hilser på og hjælper hinanden. Fællesskabet drives af frivillighed og byder hver eneste uge på oplevelser a la fællesspisning, vinsmagning, nørkleklub osv. Det meste foregår i foreningens flotte fælleshus eller på den store legeplads. Hvert år fejres der sommerfest, fastelavn, loppe- og høstmarkeder - og to meget hyggelige fælles arbejdsdage.

Området omkring Hf. Birkevang er kendt for sin nærhed til både naturskønne omgivelser og byens mange tilbud. Med kort afstand til Brønshøj Torv, Utterslev Mose og gode trans­port­mu­lig­he­der til det centrale København, er dette hjem perfekt placeret for dem, der ønsker det bedste af begge verdener.







Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken