Åbent hus (kræver tilmelding)
22. marts kl 13.00 - 13.30

Hf. Birkevang 832700 Brønshøj

Villa

5/4 rum
122 m²
C
5.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27003928
Boligareal
122 m²
Vægtet areal
117 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
298 m²
Byggeår
1940
Ombygget
2001
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.537 kr.
Pris/m²
48.675 kr.
Pris
5.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
30.647 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
25.076 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.996 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.987 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.317 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Charmerende villa i Birkevang med syd/vestvendt have og 4 værelser

Hf. Birkevang 83 i Brønshøj byder på en charmerende villa med et boligareal på 122 m², perfekt til familien, der ønsker at bo i et roligt børnevenligt og hyggeligt kvarter. Denne bolig er ideelt placeret i det eftertragtede Birkevang, hvor du kan nyde både byens puls og naturens ro. Med 4 værelser og 2 stuer fordelt på to etager, er der rig mulighed for at indrette hjemmet præcis efter jeres behov.

Stueetagen byder på en rummelig entré, der leder videre til et stort spisekøkken, hvor der er plads til både madlavning og hyggelige stunder med familien. Herfra er der adgang til to lyse stuer, der begge har udgang til en skøn terrasse, hvor du kan nyde solens stråler i den syd/vest vendte have. Haven er en oase af ro og privatliv, perfekt til afslapning eller leg for børnene. Et soveværelse/kontor fuldender stueetagen og giver mulighed for en praktisk indretning. I stueetagen er der også en nyere brædenovn, som både bidrager med varme og hygge.

På 1. salen finder du tre store værelser, der kan bruges som børneværelser, kontor eller gæsteværelser, alt efter familiens behov. Boligen er uden kælder, hvilket gør den nem at vedligeholde og ideel for dem, der ønsker et hjem uden trapper til opbevaring. Skunkene ovenpå er indrettet til opbevaring i hele huset længde.

Udenfor er der både carport, brændeskur, cykelskur og isoleret skur med vaskinemaskine og tørretumbler. Den gode og overskuelige grund er nem at holde og giver plads til både leg og afslapning.

HF. BIRKEVANG er et særligt sted med særpræg, charme og rummelighed. Folk passer på hinanden.
Der er masser af fælles aktiviteter, men kan sagtens vælge det fra eller starte sine egne aktiviteter. Der er de årlige til­ba­ge­ven­den­de begivenheder (sommerfest, loppemarked, fastelavn, høstmarked, ju­le­træstæn­ding, årlig ge­ne­ral­for­sam­ling mv.) og dem beboerne arrangerer (fællesspisning for børn, de enlige, vegetarerne mm., filmaften, fredagsbar, strikkeklub, kreaværksted mv.) samt den berømte skraldecafé søndag formiddag (hvor man mødes til kaffe og kage, sortere affald, bytter ting og får en sludder med naboen.
Man kan leje fælleshuset til egne arrangementer (max. 30 personer) for 400 kr./døgn, men er det et åbent arrangement, er det gratis.

Brønshøj er kendt for sin hyggelige atmosfære og rige næringsliv. Her er du tæt på alt, hvad hjertet begærer, fra spe­ci­al­bu­tik­ker på Brønshøj Torv til na­tu­ro­p­le­vel­ser på Vestvolden og i Utterslev Mose og Brønshøjparken. Området er ideelt for både unge, ældre, enlige og familier, og med gode trans­port­mu­lig­he­der er det nemt at komme til og fra Københavns centrum. (Kun 8 km fra Rådhuspladsen)

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken