Villa fra EDC

Fagotvej 32

2730 Herlev

3.995.000 kr.

4/3 rum, 93 m²
92 visninger de seneste 24 timer
Åbent hus med tilmelding 23. okt. 10:00 - 16:00

Flot og romantisk villa på 147 etagemeter i Herlevs hyggelige Musikkvarter

En solid murstensvilla fra 1958, der fremstår på én gang markant og romantisk på villavejen her i det hyggelige og populære Musikkvarter i Herlev, hvor I kan se frem til en god planløsning i to plan og dertil en høj og tør kælder med muligheder. I får både badeværelse og gæstetoilet, ligesom her er tre regulære værelser ovenpå, så her er gode forhold for en børnefamilie. Også det fælles leverum i stueplan er dejligt stort og med lysindfald fra både morgensolen og ef­ter­mid­dags­so­len. Køkkenet, der ligesom badeværelset er fra 2017, befinder sig også i stueplan, og der er både indvendig og udvendig trappe til kælderen, som er indrettet med vaskerum, toilet og to disponible rum i fin standard.

Grunden er på 626 kvadratmeter og byder på en privat have med terrasser på begge sider af huset. I får en god plæne til leg og solbadning, og her er også gode muligheder for at pleje som­mer­fug­le­li­vet gennem en udvidelse af de bi­o­di­ver­si­tet­sin­spi­re­re­de bede.

Villaen er placeret i Herlevs hyggelige Musikkvarter, der har ry for venligt naboskab og en rar atmosfære, ligesom I har alle tænkelige faciliteter inden for behagelig kort afstand, så I kan cykle til det hele, og med stationen tæt på, kan man sagtens bo her uden bil, hvis det er en del af boligplanen, og hurtigt komme til København, Lyngby og Frederiksberg plus andre bydele. Børnene kan cykle til Engskolen og til de utroligt mange sportstilbud, og ind­købs­mu­lig­he­der er der ligeledes et hav af sammen med spisesteder, butikker og biograf.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herlev (29.876 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.290 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.436 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.138 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
27402685
Boligareal
93 m²
Kælder
54 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
626 m²
Antal etager
1
Byggeår
1958
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
3.838 kr.
Pris/m²
35.991 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
28 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.363 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.150 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jonas Rasmussen

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

jonr@edc.dk24 83 34 4558 58 76 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

274@edc.dk44 57 03 30