Villa fra EDC

Nøddeskellet 8

2730 Herlev

4.850.000 kr.

4/4 rum, 136 m²
Åbent hus med tilmelding 31. jan. 10:00 - 16:00

Velkommen til Nøddeskellet 8 – En lys og velholdt perle i naturskønne omgivelser

Velkommen til Nøddeskellet 8 – En lys og velholdt perle i naturskønne omgivelser
Denne skønne etplansvilla på 136 kvadratmeter er beliggende på en dejlig 720 kvadratmeter stor og solrig grund, hvor både inde- og udendørs arealer smelter sammen i en harmonisk helhed. Boligen imponerer med sin gennemførte planløsning og store vinduespartier, der skaber et vidunderligt lysindfald og en indbydende atmosfære.
Huset byder på tre rummelige værelser, ideelle til både børnefamilien, parret der gerne vil nedskalere eller dem, der ønsker plads til hjemmekontor eller hobbyrum. Planløsningen sikrer en optimal opdeling mellem opholdsrum og private værelser, så du kan nyde både ro og fællesskab i hverdagen.
Boligen fremstår meget velholdt, hvilket giver dig mulighed for at flytte direkte ind og straks føle dig hjemme. Den rummelige stue og køkken-alrumsområde danner hjertet i hjemmet, perfekt til hyggelige stunder med familien eller sociale arrangementer.
Placeringen er intet mindre end ideel: Med kun 10 minutter på cykel til nærmeste S-togsstation har du nem adgang til byen, og samtidig er du i gåafstand til grønne områder og Hareskovens fredelige omgivelser. Her får du det bedste fra begge verdener – nærheden til naturen og en bekvem forbindelse til bylivet.
Kom og oplev Nøddeskellet 8, hvor lys, komfort og beliggenhed går op i en højere enhed!
Kontakt os i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise dig denne dejlige bolig.






Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Herlev (29.876 indbyggere)

Kommuneskat
23,7%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.155 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.879 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.875 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
27402719
Boligareal
136 m²
Vægtet areal
140 m²
Rum/værelser
4/4
Grundareal
720 m²
Antal etager
1
Byggeår
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
3.325 kr.
Pris/m²
34.643 kr.
Pris
4.850.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
41 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
245.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
27.157 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.063 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jonas Rasmussen

Salgschef, Ejendomsmægler, MDE

jonr@edc.dk24 83 34 4558 58 76 15EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Marielundvej 41, 1. th., 2730 Herlev

274@edc.dk44 57 03 30