Åbent hus (kræver tilmelding)
30. august kl 10.00 - 17.00
31. august kl 10.00 - 17.00
1. september kl 10.00 - 17.00

Fuglehavevej 222750 Ballerup

Villa

6/6 rum
153 m²
C
7.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
29704331
Boligareal
153 m²
Vægtet areal
157 m²
Rum/værelser
6/6
Grundareal
762 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.526 kr.
Pris/m²
47.739 kr.
Pris
7.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
375.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
40.416 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
32.481 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,3
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.433 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.711 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.452 kr./md.
Antal folkeskoler
5
Gns. klassekvotient
22,9

Renoveret familievilla med udsigt

Velkommen til denne indbydende og gen­nem­renove­re­de etplansvilla på 153 kvm., hvor moderne komfort og gennemtænkte løsninger går hånd i hånd. Boligen fremstår i dag stort set fær­di­grenove­ret og ind­flyt­nings­klar – perfekt til jer, der ønsker et hjem med minimal istandsættelse.

Huset er velindrettet med en naturlig opdeling mellem børne- og for­æl­dre­af­de­ling. I den ene afdeling finder I tre gode soveværelser samt et badeværelse med ovenlysvindue, som sikrer et dejligt lysindfald og en behagelig atmosfære. I modsatte ende af hjemmet ligger for­æl­dre­af­de­lin­gen med eget badeværelse, som er under færdiggørelse – her mangler blot opsætning af klinker og sanitet, hvilket giver jer mulighed for at være medbestemmende i processen, og skabe jeres drømme-badeværelse.

Hjemmets hjerte er det store køkken-alrum, som ligger centralt placeret og samler familien i hverdagen. Køkkenet fremstår både rummeligt og stilfuldt, og her er der tænkt over detaljerne med blandt andet ovenlysvindue og fritlagt spær, som tilfører rummet masser af charme og karakter. Fra alrummet er der via et stort skydedørsparti direkte udgang til haven, hvilket skaber en skøn sammenhæng mellem inde- og udeliv.

Overalt i boligen er der gulvvarme, som drives af et ener­gi­ef­fek­tivt luft-til-vand anlæg, og derudover er der installeret var­me­gen­vin­dings­an­læg, som bidrager til et sundt indeklima. Vinduer og døre er udskiftet, og taget er ligeledes fornyet, hvilket understreger boligens gennemgående opdaterede stand.

Beliggenheden er mindst lige så attraktiv som boligen. Her bor I tæt på naturskønne omgivelser med en fantastisk udsigt ud over kvarteret og den skønne natur der omkranser Fuglehavevej. Samtidig er der kort afstand til alt, hvad familien har brug for – herunder skoler, rideskole, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport.

Alt i alt en moderne og velindrettet villa med god plads, lækre løsninger og en skøn beliggenhed – et hjem med masser af kvalitet, komfort og udsigt.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken