Fremvisning
Book en fremvisning

Corneliusmindevej 52770 Kastrup

Villa

6/2 rum
142 m²
D
8.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28903911
Boligareal
142 m²
Vægtet areal
164 m²
Rum/værelser
6/2
Grundareal
673 m²
Antal etager
1
Byggeår
1924
Ombygget
2005
Energimærke
D
Liggetid
10 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.435 kr.
Pris/m²
54.848 kr.
Pris
8.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
450.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
48.355 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
39.377 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,1 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,0
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.173 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.796 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.186 kr./md.
Antal folkeskoler
8
Gns. klassekvotient
19,8

Charmerende og ind­flyt­nings­klar villa med skøn atmosfære og plads til familien!

Velkommen til Cor­ne­li­us­min­de­vej 5 – en virkelig hyggelig, indbydende og velholdt villa fra 1924, hvor klassisk charme og moderne komfort går hånd i hånd. Her får I 142 veludnyttede kvadratmeter fordelt på to etager med en planløsning, der passer perfekt til den moderne familie.

Ejendommen fremstår utrolig venlig og stemningsfuld med flotte plankegulve, fine stuklofter og flere originale detaljer, som understreger husets sjæl. Samtidig er boligen løbende opdateret – særligt det store køkken/alrum fra 2021, som i dag udgør hjemmets naturlige samlingspunkt. Her er loft til kip, synlige bjælker og et fantastisk lysindfald, som skaber en helt særlig rumfornemmelse. Køkkenet er stilrent og funktionelt med gode materialer og alt i hårde hvidevarer samt Quooker – perfekt til både hverdag og gæster.
Stueetagen byder desuden på to hyggelige stuer en suite. I begge stuer er flotte plankegulve, stuklofter og franske døre. Fra den ene af stuerne er der direkte adgang til en skøn udestue, som forlænger sommeren og giver et ekstra opholdsrum med kig til haven. Derudover rummer etagen entré, gæstetoilet og boligens praktiske faciliteter er i top med et rummeligt bryggers/vaskerum, viktualierum og disponibelt rum – oplagt til hjemmekontoret, gæsteværelse eller teenagerrum.
På 1. salen finder I en god væ­rel­ses­af­de­ling med to værelser, et badeværelse med kæmpestor bruseniche samt walk-in closet – ideelt til både børnefamilien. Ønsker man et ekstra værelse, kan den ene stue oplagt bruges til stort soveværelse.

Grunden er dejligt privat og byder på en hyggelig have med flere opholdsmiljøer, hvor solen kan nydes dagen igennem. Her er både plads til leg, afslapning og gode sommeraftener. Derudover findes et skur til opbevaring.

Beliggenheden på Cor­ne­li­us­min­de­vej er attraktiv og rolig med kort afstand til indkøb, skole, institutioner og offentlig transport – samtidig med nem adgang til både Kastrup, Amager Strand og København.

Her får I en bolig med sjæl, god plads og en skøn atmosfære – klar til at danne rammen om jeres næste kapitel.
Vi glæder os til at byde jer velkommen.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken