Ind­flyt­nings­klar kvalitetsvilla i ét plan med skøn haveoase og attraktiv beliggenhed
Velkommen til en særdeles velholdt og indbydende 1-plans murstensvilla på 165 m², hvor komfort, æstetik og funktionalitet går op i en højere enhed. Den kun 11 år gamle bolig fremstår ind­flyt­nings­klar med energimærke B og en flot til­stands­rap­port, der vidner om en bolig, der er passet og plejet med omhu.
Hjemmet byder på hele fire gode værelser, 3 af dem med indbyggede skabe og et skønt lysindfald samt udsigt til den smukt anlagte have. Her får I en grøn oase, der indbyder til både afslapning og hyggelige stunder – med et rigt udbud af bede, farverige blomster og et levende fugleliv, som skaber en helt særlig stemning året rundt.
Boligens naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken-alrum, hvor loftshøjden og de elegante lydpaneler skaber en behagelig akustik og en eksklusiv rumfornemmelse. Køkkenet er et stilfuldt Svanekøkken i lyse nuancer med god skabsplads og en elegant sort gra­nit­bord­pla­de, der fuldender det moderne udtryk.
Der er gennemgående bambusgulve i opholdsrum og værelser, mens bryggers, entré, badeværelser og viktualierum er udført med klinker og gulvvarme – faktisk er der gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer optimal komfort året rundt.
Haven er veletableret og gennemtænkt med beplantning, der skifter karakter med årstiderne. Her finder I hele fire hyggelige terrasser anlagt med Bretagne belægningstegl/chaussesten, som giver rig mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Den vestvendte terrasse er desuden udstyret med en stor, velholdt markise i lukket kassette.
Praktiske detaljer er der også tænkt på, herunder en stor nedgravet regnvandstønde med afløb fra garagetaget samt et funktionelt viktualierum i boligen.
Til ejendommen hører en isoleret garage på 28 m², opført i 2017 af H.M. Rustfri Design – samme kva­li­tets­be­vid­ste aktør, som også har opført huset.
Beliggenheden er rolig og familievenlig på en hyggelig villavej med et aktivt nærmiljø og mange børnefamilier. Samtidig er I tæt på Travbaneparken, som byder på gode rekreative muligheder for både store og små.
Her får I en gennemført bolig, hvor både inde- og udeliv går op i en højere enhed – perfekt til familien, der ønsker kvalitet, ro og nærvær i hverdagen.